長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市瀏陽河大道一段588號紅橡華園9棟2817、2818號房屋，產(chǎn)權(quán)證號：716033584、20180405218，登記用途：住宅，建筑面積：2817號房屋40.53㎡、2818號房屋40.79㎡

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):1174788元，起拍價(jià)：798822.5元，加價(jià)幅度：5000元，保證金（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款）：120000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱：長沙市瀏陽河大道一段588號紅橡華園9棟2817、2818號房屋

權(quán)證號碼：716033584、20180405218

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)124號

標(biāo)的物所有人：周芳玉

標(biāo)的現(xiàn)狀：帶裝修

交通：112路；520路；143路等多路公交經(jīng)過。

綜合商業(yè)：萬家麗國際購物廣場；阿波羅商業(yè)廣場；大潤發(fā)等。

教育資源：大同古漢城小學(xué)；育才雙新小學(xué)；育英西垅小學(xué)等。

其他事宜由競買人自行了解。

提供材料：《法院裁定書》；《不動產(chǎn)登記表》；。

紅橡華園地處長沙芙蓉區(qū)瀏陽河文化產(chǎn)業(yè)風(fēng)光帶核心，占據(jù)長沙市中心區(qū)的東北角。項(xiàng)目位于營盤中路以南，東臨瀏陽河西岸新建的城市主干道瀏陽河大道（即長善路），本項(xiàng)目是瀏陽河沿岸唯一直面瀏陽河風(fēng)光帶的小區(qū)，收攬400多米長的河灣佳景。

項(xiàng)目用地坐西朝東，南北長400余米，平均寬約110米，總占地面積約79.5畝，其中：凈用地約66.5畝，公共綠地約13畝。瀏陽河由南往北流經(jīng)地塊東邊，并在地塊北端約500米處轉(zhuǎn)向西流，形成巨大的河灣，造就了絕佳的觀賞河景的角度。

項(xiàng)目是長沙市重點(diǎn)打造的RBD新典范居住休閑區(qū)，擁有稀缺景觀資源并且是區(qū)域內(nèi)擁有“唯一”的國際5A級寫字樓配置的超過20萬平米高檔綜合項(xiàng)目。紅橡華園，將是片區(qū)乃至長沙未來的“名片”級標(biāo)志性建筑群。