長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏陽(yáng)河大道一段588號(hào)紅橡華園9棟2211室及室內(nèi)家具物品，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716032792，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：40.79平方米。

室內(nèi)家具物品詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

評(píng)估價(jià)：58.918萬(wàn)元（其中室內(nèi)家具物品2750元），起拍價(jià)：47.1344萬(wàn)元，保證金：7萬(wàn)元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物情況說(shuō)明

標(biāo)的名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)瀏陽(yáng)河大道一段588號(hào)紅橡華園9棟2211室及室內(nèi)家具物品

權(quán)證號(hào)碼：716032792

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2021）湘0102執(zhí)7364號(hào)之一

標(biāo)的所有人：譚某某

標(biāo)的物周邊配套：附近有112路、520路、143路、907路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵5號(hào)線火炬村站919米左右，周邊有紅黃藍(lán)幼兒園，國(guó)學(xué)幼兒園，萬(wàn)嬰幼兒園，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)佳兆業(yè)春天幼兒園，大同古漢城小學(xué)，有好潤(rùn)佳購(gòu)物中心、東盈商業(yè)廣場(chǎng)等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書(shū)；2、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)；3、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。

紅橡華園地處長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)瀏陽(yáng)河文化產(chǎn)業(yè)風(fēng)光帶核心，占據(jù)長(zhǎng)沙市中心區(qū)的東北角。項(xiàng)目位于營(yíng)盤(pán)中路以南，東臨瀏陽(yáng)河西岸新建的城市主干道瀏陽(yáng)河大道（即長(zhǎng)善路），本項(xiàng)目是瀏陽(yáng)河沿岸唯一直面瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶的小區(qū)，收攬400多米長(zhǎng)的河灣佳景。

項(xiàng)目用地坐西朝東，南北長(zhǎng)400余米，平均寬約110米，總占地面積約79.5畝，其中：凈用地約66.5畝，公共綠地約13畝。瀏陽(yáng)河由南往北流經(jīng)地塊東邊，并在地塊北端約500米處轉(zhuǎn)向西流，形成巨大的河灣，造就了絕佳的觀賞河景的角度。

項(xiàng)目是長(zhǎng)沙市重點(diǎn)打造的RBD新典范居住休閑區(qū)，擁有稀缺景觀資源并且是區(qū)域內(nèi)擁有“唯一”的國(guó)際5A級(jí)寫(xiě)字樓配置的超過(guò)20萬(wàn)平米高檔綜合項(xiàng)目。紅橡華園，將是片區(qū)乃至長(zhǎng)沙未來(lái)的“名片”級(jí)標(biāo)志性建筑群。