長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市芙蓉區(qū)瀏陽河大道一段588號紅橡華園9棟2211室及室內(nèi)家具物品，產(chǎn)權證號：716032792，產(chǎn)權性質：住宅，建筑面積：40.79平方米。

室內(nèi)家具物品詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：58.918萬元（其中室內(nèi)家具物品2750元），起拍價：47.1344萬元，保證金：7萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

標的物情況說明

標的名稱：長沙市芙蓉區(qū)瀏陽河大道一段588號紅橡華園9棟2211室及室內(nèi)家具物品

權證號碼：716032792

法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)7364號之一

標的所有人：譚某某

標的物周邊配套：附近有112路、520路、143路、907路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵5號線火炬村站919米左右，周邊有紅黃藍幼兒園，國學幼兒園，萬嬰幼兒園，長沙市芙蓉區(qū)佳兆業(yè)春天幼兒園，大同古漢城小學，有好潤佳購物中心、東盈商業(yè)廣場等配套設施齊全。

其他關于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

紅橡華園地處長沙芙蓉區(qū)瀏陽河文化產(chǎn)業(yè)風光帶核心，占據(jù)長沙市中心區(qū)的東北角。項目位于營盤中路以南，東臨瀏陽河西岸新建的城市主干道瀏陽河大道（即長善路），本項目是瀏陽河沿岸唯一直面瀏陽河風光帶的小區(qū)，收攬400多米長的河灣佳景。

項目用地坐西朝東，南北長400余米，平均寬約110米，總占地面積約79.5畝，其中：凈用地約66.5畝，公共綠地約13畝。瀏陽河由南往北流經(jīng)地塊東邊，并在地塊北端約500米處轉向西流，形成巨大的河灣，造就了絕佳的觀賞河景的角度。

項目是長沙市重點打造的RBD新典范居住休閑區(qū)，擁有稀缺景觀資源并且是區(qū)域內(nèi)擁有“唯一”的國際5A級寫字樓配置的超過20萬平米高檔綜合項目。紅橡華園，將是片區(qū)乃至長沙未來的“名片”級標志性建筑群。