長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市芙蓉區(qū)新世紀(jì)安居苑A-3棟304室房屋一套（權(quán)證號：20170038072號），房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，產(chǎn)權(quán)面積：137.36㎡，分?jǐn)偯娣e：11.61㎡。樓層：房屋所在第3層，所在建筑共6層。戶型：4室2廳，領(lǐng)證日期：2017/02/27，裝修：普通裝修

特別說明：

1、本次拍賣的標(biāo)的僅為房屋，不含屋內(nèi)可移動(dòng)的家具家電及附屬物品等。

詳情可查看附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

市場價(jià)：1 350 000元（該價(jià)格為議價(jià)確定，本次拍賣未委托評估），起拍價(jià)：1 080 000元，保證金：110 000元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

由長沙前通置業(yè)發(fā)展有限公司新建的新世紀(jì)家園項(xiàng)目，位于長沙市芙蓉區(qū)樟木壩，該項(xiàng)目立項(xiàng)經(jīng)長沙市計(jì)劃委員會(huì)長計(jì)基（1998）325號文、長計(jì)基（2000）481號文批準(zhǔn)。

該項(xiàng)目總用地面積8555.33平方米，總建筑面積21萬平方米，計(jì)劃投資2.1億元建筑密度30.52%，容積率2.30，綠地率35.2%，該項(xiàng)目含住宅32棟，辦公樓1棟，幼兒園1棟，擬建酒店1棟，門衛(wèi)及公廁1棟。

該項(xiàng)目由長沙中盛建筑勘測設(shè)計(jì)有限公司承擔(dān)設(shè)計(jì)，由長沙市東屯渡建筑工程公司、長沙馬王堆建筑工程公司等承擔(dān)施工，由長沙湘沙建設(shè)監(jiān)理有限公司進(jìn)行全過程監(jiān)理，長沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。該項(xiàng)目通過幾年的建設(shè)，目前已具相當(dāng)規(guī)模。一期工程共竣工房屋17棟，16棟評為優(yōu)良工程，二期工程11棟，10棟評為優(yōu)良工程。