長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)二段368號(hào)上東辛頓公寓北棟2222號(hào)不動(dòng)產(chǎn)及室內(nèi)全部家具家電，權(quán)證號(hào)碼：20210223790，該標(biāo)的位于第22層，房屋性質(zhì)：商品房，建筑面積：140.66㎡。建成時(shí)間：2011年5月16日

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請(qǐng)意向競(jìng)買人實(shí)地勘察，了解標(biāo)的詳情。

2、拍賣標(biāo)的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費(fèi)用，以不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。

3、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，根據(jù)2022年10月27日調(diào)取的長(zhǎng)沙市自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記信息表，土地證號(hào)：無(wú)；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買賣；房屋用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

4、本次拍賣包括拍賣標(biāo)的內(nèi)不可移動(dòng)或者移動(dòng)將損毀房屋價(jià)值的裝修、裝飾部分及房屋內(nèi)家具家電。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

議  價(jià)：1350000元，變賣價(jià)：1080000元；

保證金：150000元（僅作為買受人競(jìng)買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競(jìng)買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款）；

增價(jià)幅度：3000元（以及其整數(shù)倍）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

在產(chǎn)品定位上，上東萊克辛頓充分結(jié)合上東的“國(guó)際”、“上東萊克辛頓現(xiàn)代”、“人文”的城市特質(zhì)，以15萬(wàn)平米恢弘氣度“灣區(qū)”生活
和引領(lǐng)長(zhǎng)沙人居精英化潮流的“國(guó)際生活標(biāo)準(zhǔn)、仿生城市寓所、灣區(qū)生活方式中心”三大產(chǎn)品形態(tài)，締造全水景、全生態(tài)的灣區(qū)住宅。 在產(chǎn)
品規(guī)劃上，上東萊克辛頓充分借助沿瀏陽(yáng)河無(wú)遮擋的優(yōu)勢(shì)，采用板式30度角斜列布局，最大尺度上滿足業(yè)主北眺瀏陽(yáng)河的資源優(yōu)勢(shì)，這是目
前國(guó)際先進(jìn)的做法，讓每一位業(yè)主能夠最大限度地享受項(xiàng)目獨(dú)特的景觀資源。樓宇本身和周邊的自然景觀和諧的統(tǒng)一起來(lái)，將沉美、素雅的
米黃、咖啡、淡米白色樓體建筑、自然風(fēng)光和人文景觀完美結(jié)合，讓住宅真正融入瀏陽(yáng)河旖旎的美景之中。 上東萊克辛頓占地面積為
26477.4平方米，總建筑面積156596.7 平方米，由五棟現(xiàn)代風(fēng)格的高層建筑組成，共有1181戶。