湖南省吉首市人民法院拍賣公告
拍賣標的物：長沙市長城萬悅匯大廈1915號、1916號、1925號、1926號、1927號、1928號6套寫字樓，不動產(chǎn)權(quán)證號：20220073777、20220073776、20220073772、20220073771、20220073759、20220073770號【詳見“標的物介紹”欄】。
該拍賣標的物起拍價為人民幣：2400000元，保證金：240000元，增價幅度：2000元整倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
網(wǎng)拍不動產(chǎn)情況說明表
執(zhí)行案號 | (2024)湘3101執(zhí)恢21號 | 承辦人 | 周法官 | ||
標的物名稱 | 長沙市長城萬悅匯大廈1915號、1916號、1925號、1926號、1927號、1928號6套寫字樓 | ||||
是否《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定送達？ | 是 | ||||
標的物所在地（或為何人保管） | 永順縣靈溪鎮(zhèn)府正街 | ||||
產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證、土地證、不動產(chǎn)登記證等）是否齊全？有無原件？原件在何處？ | 不動產(chǎn)權(quán)證號：20220073777、20220073776、20220073772、20220073771、20220073759、20220073770號 | ||||
產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證、土地證、不動產(chǎn)登記證等）載明建筑面積（㎡）？ | 建筑面積為223.09㎡，登記時間：2022.3.7，建成年份：2019.11.8 | ||||
有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||||
查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限）？ | 本院首封 | ||||
有無貸款（或其他擔(dān)保物權(quán)）？（詳情） | 有 | ||||
有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||||
有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||||
室內(nèi)物品是否統(tǒng)一處置？ | 否 | ||||
有無欠繳物業(yè)、水電費等 | 不詳，買受人自行了解 | ||||
拍賣裁定是否送達或公告 | 是 | ||||
其他需要說明的情況（瑕疵） | |||||
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