長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)興聯(lián)路29號(hào)湘江依號(hào)小區(qū)三期I2棟601號(hào)房產(chǎn)(權(quán)證號(hào)碼:20170254049、20170254050,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼:20210187851、20210230941)。
標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)興聯(lián)路29號(hào)湘江依號(hào)小區(qū)三期I2棟601號(hào)(實(shí)勘為湘江壹號(hào)三期2棟一單元601室)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時(shí)間為2016年5月4日,發(fā)證時(shí)間為2017年12月14日,總樓層為31層,標(biāo)的物位于第6層,電梯房,2梯3戶,戶型為3室2廳1廚3衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái),室內(nèi)為毛坯。
該標(biāo)的物為住宅用途,建筑面積為197.45平方米,分?jǐn)偯娣e為31.5平方米。評(píng)估價(jià):288.3752萬(wàn)元,起拍價(jià):245.119萬(wàn)元,保證金:25萬(wàn)元,增價(jià)幅度:5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。
特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)興聯(lián)路29號(hào)湘江依號(hào)小區(qū)三期I2棟601號(hào)房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2022)湘0111執(zhí)8934號(hào)之一 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號(hào)碼:20170254049、20170254050,他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼:20210187851、20210230941 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 無(wú) | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 197.45平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 31.5平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層/戶型 | 6/31;3室2廳1廚3衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái) |
標(biāo)的物介紹 | |||
標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)興聯(lián)路29號(hào)湘江依號(hào)小區(qū)三期I2棟601號(hào)(實(shí)勘為湘江壹號(hào)三期2棟一單元601室)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時(shí)間為2016年5月4日,發(fā)證時(shí)間為2017年12月14日,總樓層為31層,標(biāo)的物位于第6層,電梯房,2梯3戶,戶型為3室2廳1廚3衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái),室內(nèi)為毛坯 |
所在小區(qū):湘江壹號(hào)
創(chuàng)遠(yuǎn).第3城項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心組團(tuán)--鵝秀組團(tuán)的中心腹地,總占地約955畝,西瀕湘江,且與規(guī)劃中的湘江風(fēng)光帶比肩而立;東接金霞,且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點(diǎn)中學(xué)--周南中學(xué)隔路相望;南臨組團(tuán)的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園;北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項(xiàng)目所在地塊多為丘陵山地,是東高西低、北高南低之地勢(shì),大多為植被所覆蓋,農(nóng)田莊戶極少,是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。
小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口,一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開(kāi)?;貎?nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路,并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。
小區(qū)分為三個(gè)組團(tuán),居住形態(tài)各不相同。組團(tuán)內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng),以組團(tuán)中心的步行系統(tǒng)和組團(tuán)周邊的小區(qū)道路來(lái)組織和布局整個(gè)小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風(fēng)格迥異的獨(dú)立、連排和復(fù)式住宅為主,輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計(jì)充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點(diǎn),保證各戶客廳、主臥朝南向,并充分考慮采光和通風(fēng),做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0,住宅架空層層高一般為2.5米。整個(gè)小區(qū)風(fēng)格一致,各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。