標(biāo)的物名稱

長(zhǎng)沙市開福區(qū)金泰路199號(hào)湘江世紀(jì)城豪江苑7棟803房

情況說(shuō)明

1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p>

長(zhǎng)沙市開福區(qū)金泰路199號(hào)湘江世紀(jì)城豪江苑7棟803房，毛坯、空置

2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？

 無(wú)

3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？

4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限）

本院查封，有處置權(quán)

5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等）

無(wú)

6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？

無(wú)

7.其他需要說(shuō)明的情況

特別提示：①房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)銀行銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市松桂園支行。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。⑤長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。⑥房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在7日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。