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湘江壹號法拍房3-2期38棟203號
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湘江壹號法拍房3-2期38棟203號

湘江壹號法拍房3-2期38棟203號

  • 起拍價:¥260萬 保證金:26萬
  • 市場價:¥325萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 2/29層
  • 待勘 朝向
  • 251.34㎡ 2020年
  • 小區(qū)名稱:湘江壹號 相關(guān)學校:長沙師范附屬創(chuàng)遠小學
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2023-9-8 截止時間:2023-11-7截止前可以交保證金
競拍時間
2023年9月8日10時至2023年11月7日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)3-2期38棟203號房屋(權(quán)證號:20210086033),房屋用途:住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源:買賣,建筑面積:251.34平方米,分攤面積:35.15平方米,所在層/總樓層:2/29層,建成時間:2020年5月26日。發(fā)證時間:2021年4月28日,毛坯。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)

協(xié)議價:3250000元,起拍價:2600000元 ,變賣預繳款:2600000元,保證金:260000元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

標的物介紹
標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘江壹號

  • 建筑年代:2020年 建筑面積:732680m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):732戶
  • 容積率:1.5 停車位:3500
  • 物業(yè)費用:2.2元/㎡/月 綠化率:52%(高)
  • 所屬商圈:山語城
  • 物業(yè)公司:長沙創(chuàng)遠物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙創(chuàng)遠置業(yè)有限公司
周邊介紹


創(chuàng)遠.第3城項目位于長沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心組團--鵝秀組團的中心腹地,總占地約955畝,西瀕湘江,且與規(guī)劃中的湘江風光帶比肩而立;東接金霞,且與金霞大道旁建設中的省屬重點中學--周南中學隔路相望;南臨組團的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園;北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地,是東高西低、北高南低之地勢,大多為植被所覆蓋,農(nóng)田莊戶極少,是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。

小區(qū)用地在東西兩面設主要出入口,一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開?;貎?nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路,并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。

小區(qū)分為三個組團,居住形態(tài)各不相同。組團內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng),以組團中心的步行系統(tǒng)和組團周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風格迥異的獨立、連排和復式住宅為主,輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設計充分考慮本地的生活習慣和居住特點,保證各戶客廳、主臥朝南向,并充分考慮采光和通風,做到所有戶型均明廚明衛(wèi)商品房層高3.0,住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區(qū)風格一致,各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。