長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市開福區(qū)新河路193號湖動社區(qū)北院2號棟601室（權證號碼20170223429），規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：80.54㎡，實物狀況：精裝。抵押狀況：有抵押。該房屋土地性質(zhì)為劃撥，過戶時需要繳納土地出讓金，由買受人承擔。

特別說明

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。

2、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受雙方根據(jù)相關稅法規(guī)定承擔。

3、該房屋有抵押，房屋按現(xiàn)狀拍賣，標的物瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。

4、拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔。

5、買受人持本院拍賣成交裁定書到相關部門自行辦理過戶手續(xù)。

6、該房屋不是包含在長沙法拍房限購范圍內(nèi)。

7、因法院網(wǎng)絡拍賣房產(chǎn)后續(xù)法律程序較多，辦理過戶手續(xù)時間較長，請有意競買人謹慎考慮。

8、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。

9、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關職能部門進行咨詢，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

10、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

詢價：771774.5元，保留價：648000元，保證金：100000元，增價幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。