長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的:位于長沙市開福區(qū)東風(fēng)路248號歐波大廈1916號及室內(nèi)家具物品,權(quán)證號碼:716100007,房屋用途:住宅,產(chǎn)權(quán)來源:買受,建筑面積:54.71平方米。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))
評估價:70.8921萬元,起拍價:48.16萬元,保證金:7萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
特別說明:現(xiàn)存室內(nèi)物品以買受人接收財產(chǎn)時現(xiàn)場為準(zhǔn)。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的名稱:長沙市開福區(qū)東風(fēng)路248號歐波大廈1916號及室內(nèi)家具物品
權(quán)證號碼:716100007
法院執(zhí)行裁定書:(2023)湘0102執(zhí)恢746號之一
標(biāo)的所有人:寧**
標(biāo)的物周邊配套:周邊有銀行、學(xué)校、藥店、公園等配套設(shè)施齊全。
其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件:1、法院裁定書;2、協(xié)助執(zhí)行通知書;3、拍賣成交確認(rèn)書。
所在小區(qū):鷗波港灣
項目概況:"鷗波港灣"(長沙東風(fēng)商業(yè)廣場)項目由湖南廣升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),總投資為4億人民幣。是2008年滬洽會上的招商引
資項目,是長沙市開福區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項目之一。本項目位于長沙市北城開福區(qū)東風(fēng)路262號(原長沙鐵路第二中學(xué)),介于三一大道與烈士公
園間的東風(fēng)路上,北靠省民政廳,南為規(guī)劃道路,西臨東風(fēng)路,東為長鐵住宅。總建設(shè)用地為8809M2,凈用地為8360M2。根據(jù)2009年長
沙市規(guī)劃局下達(dá)的規(guī)劃設(shè)計條件書,主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下:容積率≤5.5,建筑密度≤32%,綠地率≥38%,建筑物控制高度≤100M。根據(jù)
出讓合同的規(guī)定,商業(yè)部分占總面積的30%為13794M2,住宅部分占總面積的70%為32187M2。本項目的設(shè)計在貫徹國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)
和規(guī)劃的前提下以一個復(fù)合的規(guī)劃形態(tài)概念創(chuàng)造一個別具一格的城市空間,在最大可能地提供更豐富的城市空間的同時,為居住人群提供更
具價值的生活方式-城市街區(qū)生活;本項目為一個以辦公及精品小戶型為主的項目;本項目引入了商業(yè)內(nèi)街的概念,打破了傳統(tǒng)的商業(yè)模
式,將城市廣場空間融入了居住社區(qū);本項目充分利用項目用地所具有的區(qū)域優(yōu)勢,以高低錯落的兩棟高層建筑采用比較公建化的設(shè)計手
法,打造一個能夠凸顯城市形象的高品質(zhì)項目。