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中南紙業(yè)市場(chǎng)安置小區(qū)(金霞開發(fā)區(qū)22號(hào)地塊)塊法拍房3棟303
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中南紙業(yè)市場(chǎng)安置小區(qū)(金霞開發(fā)區(qū)22號(hào)地塊)塊法拍房3棟303

中南紙業(yè)市場(chǎng)安置小區(qū)(金霞開發(fā)區(qū)22號(hào)地塊)塊法拍房3棟303

  • 起拍價(jià):¥63.55萬 保證金:12萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥99.3萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 3/6層
  • 朝向
  • 141.86㎡ 2003年
  • 小區(qū)名稱:中南紙業(yè)市場(chǎng)安置小區(qū) 相關(guān)學(xué)校:清水塘第二小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-3-30 截止時(shí)間:2024-3-31截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年03月30日 10:00至2024年03月31日 10:00止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:

141.86平方米(長(zhǎng)沙市開福區(qū)金霞開發(fā)區(qū)22號(hào)地塊3棟303);   

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)為993020.33元,第二次拍賣起拍價(jià)為635533元,保證金為120000元,增價(jià)幅度為3000元及其整數(shù)倍。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院

                                                標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱 

141.86平方米(長(zhǎng)沙市開福區(qū)金霞開發(fā)區(qū)22號(hào)地塊3棟303)

執(zhí)行案號(hào)

(2024)湘0105執(zhí)恢106號(hào)

標(biāo)的所有權(quán)人  

孟連英

案由

借款合同糾紛

產(chǎn)權(quán)證號(hào)
  (備案合同編號(hào))

00412164

價(jià)格依據(jù)

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)

993020.33元

起拍價(jià)

794416

加價(jià)幅度

3000元

標(biāo)的物權(quán)屬狀況

房產(chǎn)坐落

金霞開發(fā)區(qū)22號(hào)地塊3棟303 

小區(qū)名稱

福城社區(qū)紙頁市場(chǎng)

房屋用途

住宅

房產(chǎn)類型

多層(4-6層)

房屋性質(zhì)

     /

建筑面積

141.86平方米

登記價(jià)格

/

房號(hào)

303

房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)

長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

房屋編碼

/   

所在樓層

3層

全部樓層

6層

戶型

3室2廳2衛(wèi)

建筑朝向

電梯

建成年份

2003-10-16

裝修程度

簡(jiǎn)裝

買入日期

2004年11月30日

土地宗地號(hào)


所有權(quán)來源

 買受  

土地權(quán)屬性質(zhì)


土地取得方式


土地用途


宗地面積


土地使用期限




標(biāo)的物實(shí)地勘察狀況
   

工商信息

/   

戶口情況

不確定

占用情況


清場(chǎng)日期

   /

鑰匙


含室內(nèi)物品

租賃情況

無  

租賃期限

/   

租金已付至

   /

租賃金額

/   

稅費(fèi)承擔(dān)

由相應(yīng)主體承擔(dān)

預(yù)估上家稅費(fèi)


是否限購

可否貸款

不確定

交通情況

沐霞路、沐霞路芙蓉路口、福城路芙蓉路口、福城路口、福城路金龍路口

不動(dòng)產(chǎn)四至

北至方圓薈,南至金霞紙業(yè)市場(chǎng),西至湘江邊,東至芙蓉北路派出所

周邊配套

交通,教育,醫(yī)療,購物,生活,娛樂

商圈


地鐵

馬廠、北辰三角洲、開福區(qū)政府

學(xué)校


是否帶車位

      不帶車位

其他說明

1.過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由相應(yīng)主體承擔(dān)

2.拖欠的水電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)

3.房屋依現(xiàn)狀整體拍賣,房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)

4.房屋有抵押

5.上述房屋不屬于長(zhǎng)沙市法拍房限購范圍內(nèi)    

標(biāo)的物查封抵押狀況

權(quán)利限制情況

輪候

本院查封時(shí)間

2022年10月20日

抵押

優(yōu)先購買權(quán)


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):中南紙業(yè)市場(chǎng)安置小區(qū)

  • 建筑年代:2003年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):120戶
  • 容積率:1.50 停車位:50(1:0.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.50元/平米/月 綠化率:20.0%
  • 所屬商圈:八一橋
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙庭美物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南江天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹