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海洋半島花園法拍房9棟1104號(hào)房
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海洋半島花園法拍房9棟1104號(hào)房

海洋半島花園法拍房9棟1104號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥85.4萬(wàn) 保證金:17萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥106.7萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 11/33樓
  • 待勘 朝向
  • 89.05㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:海洋半島 相關(guān)學(xué)校:四方坪小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-9-19 截止時(shí)間:2020-9-20截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年9月19日10時(shí)至2020年9月20日10時(shí)(延時(shí)的除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)東二環(huán)二段690號(hào)海洋花園9棟1104號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:714336645)
房屋面積89.05平方米,裝修情況:帶裝修,登記用途為:住宅。

1、特別提示:
   ①辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān);
   ②拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān);
   ③標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);
   ④買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù),網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為   復(fù)雜,辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng);
   ⑤房屋原有戶型已被改為兩個(gè)套間(分別為一室一廳一衛(wèi)及二室一廳一衛(wèi))。
   ⑥不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮;
   網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):1067848元,起拍價(jià):854278元,保證金:170000元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。


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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。

2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門(mén)鎖更換等。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

 

(2020)湘0105執(zhí)813號(hào)

 

聯(lián)系電話

監(jiān)督電話:0731-89602173

標(biāo)的物名稱

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)東二環(huán)二段690號(hào)海洋花園9棟1104號(hào)房屋

 

 

 

 

 

 

 

情況說(shuō)明

1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span>

被執(zhí)行人占有

2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處?

權(quán)證號(hào):714336645

3、有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院有資產(chǎn)處置權(quán)

5、有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

無(wú)租賃,目前空置

6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?

無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

7其他需要說(shuō)明的情況

①辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān);
   ②拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān);
   ③標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);
   ④買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù),網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為 復(fù)雜,辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng);
   ⑤房屋原有戶型已被改為兩個(gè)套間(分別為一室一廳一衛(wèi)及二室一廳一衛(wèi))。
    ⑥不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo) 致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮;


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):海洋半島

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:342251m2
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶數(shù):1948戶
  • 容積率:4 停車(chē)位:2010
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.8元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:四方坪
  • 物業(yè)公司:湖南海洋環(huán)球置業(yè)有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南海洋環(huán)球置業(yè)有限公司
周邊介紹