長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市開福區(qū)四方坪左岸春天D區(qū)26棟502號房產（權證號碼：714266986，他項權證號碼：20160032176）。

標的物坐落于長沙市開福區(qū)四方坪左岸春天D區(qū)26棟502號。房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2004年9月12日，發(fā)證時間為2014年11月4日，總樓層為7層，標的物位于第5層，電梯房，1梯2戶，戶型為4室2廳2衛(wèi)1陽臺，室內為精裝。

該標的物為住宅用途，建筑面積為143.37平方米，分攤面積為21.25平方米。

起拍價：112.945萬元，保證金：12萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。