湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的物
位于湖南省長沙市開福區(qū)開元西路35號東原棲湘花園B-7棟301室房屋{權證號碼:20220424596,他項權證號碼(第一順位抵押權登記):20220337688,他項權證號碼(第二順位抵押權登記):20230134086,建筑面積:191.41平方米。
起拍價為人民幣3420000元,保證金為人民幣680000元,加價幅度為人民幣17000元及其倍數(shù)。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
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標的物調查情況表 | |||
執(zhí)行案號 | (2024)湘0408執(zhí)恢613號 | ||
標的物名稱 | 湖南省長沙市開福區(qū)開元西路35號東原棲湘花園B-7棟301室房屋 | ||
調查情況 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 湖南省長沙市開福區(qū)開元西路35號東原棲湘花園B-7棟301室 | |
2.產權證書及存放地; 標的產權證信息 | 權證號碼:20220424596; 標的產權證信息:(1)規(guī)劃用途:住宅(2)實際用途:住宅(3)建筑面積:191.41㎡ (4)共有情況:單獨所有(5)房屋結構:鋼筋混凝土結構 | ||
3.鑰匙控制情況(是否需要強制開鎖) | |||
4.查封、抵押情況(是否本院首封或有無資產處置權限) | 已被蒸湘區(qū)人民法院查封; 有抵押,抵押權人交通銀行股份有限公司湖南省分行(第一順位抵押權)、抵押權人鄧紅班(第二順位抵押權); | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | |||
6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式 | 毛坯房 | ||
7.優(yōu)先購買權 | 無 | ||
8.其他需要說明的情況(學位、稅費、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積)可另附材料 | 建筑面積:191.41㎡ 房屋戶型:4室2廳3衛(wèi)(復式樓) 房屋所在層/總層數(shù):3-4/4,電梯房 房屋朝向:南北 裝修情況:毛坯 欠費情況:以實際產生為準 周邊配套:銀行:長沙銀行、中國郵政儲蓄銀行; 幼兒園:諾亞舟美林幼兒園、曼斯特雅苑幼兒園; 醫(yī)院:中南社區(qū)衛(wèi)生服務站; 商場:德國小鎮(zhèn)商場; 交通:217路、280路、X214路; |
所在小區(qū):東原麓印長江