長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市開福區(qū)中山路589號開福萬達廣場A區(qū)4棟2903(權(quán)證號碼20210172585),產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,產(chǎn)權(quán)面積:265.86㎡,登記時間:2013/11/26。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
起拍價:416.00萬元,
保證金:62.40萬元, 增價幅度:5000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | |||||||
標的名稱 | 長沙市開福區(qū)中山路589號開福萬達廣場A區(qū)4棟2903號 | ||||||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2022)湘0103執(zhí)2901號 | |||||
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | 20210172585 | ||||||
權(quán)利限制情況 | 已查封,抵押權(quán)利限制 | ||||||
成交后提供文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》 | ||||||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | ||||
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |||||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||||||
建筑總面積 | 265.86㎡ | 公攤總面積 | 46.55㎡ | ||||
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層/戶型 | |||||
案件承辦人或書記員 | 賀法官 | 辦公地址 | 3樓 | ||||
標的物介紹 | |||||||
位于長沙市開福區(qū)中山路589號開福萬達廣場A區(qū)4棟2903(權(quán)證號碼:20210172585),產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,產(chǎn)權(quán)面積:265.86㎡,登記時間:2013/11/26。 |
所在小區(qū):萬達公館