廣東省深圳市鹽田區(qū)人民法院拍賣公告
被執(zhí)行人劉國瓊名下位于 湖南省長沙市開福區(qū)國慶新村4片新9棟712房產(chǎn)（不包括室內(nèi)物品）。房屋為混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)7層，所在樓層7層，房產(chǎn)證號00605076，證載建筑面積61.1平方米（建筑面積以主管登記部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)），房屋用途：住宅。房產(chǎn)詳細(xì)信息請查看不動產(chǎn)登記中心查詢單或詳情頁面最上方附件。
起拍價：400000元，保證金：80000元，增價幅度：4000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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拍品名稱 | 位于湖南省開福區(qū)長沙市國慶新村4片新9棟712房產(chǎn)（不包括室內(nèi)物品） | |
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書； | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人劉國瓊 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 1、住宅。 |
租賃情況 | 房屋未空置，有租賃，租賃期限自2019年10月10日至2021年10月11日，租賃合同簽訂早于本院查封。拍賣成交后，本院不負(fù)責(zé)交付房產(chǎn)，買受人需保障承租人的租賃權(quán)，租金按季度支付，租戶已支付相應(yīng)租金。 | |
鑰 匙 | 無 | |
配套情況 | 是否欠物業(yè)費、電費、水費等費用不明，有意競買者需自行核實。房產(chǎn)具體情況以實際現(xiàn)場狀況為準(zhǔn)。 | |
權(quán)利限制情況 | 1、被深圳市鹽田區(qū)人民法院查封。 2、有抵押權(quán)人長沙農(nóng)村商業(yè)銀行有限公司城中支行。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》； 2、《拍賣成交確認(rèn)書》 | |
拍品介紹
1.拍賣對象：位于湖南省開福區(qū)長沙市國慶新村4片新9棟712房產(chǎn)，房屋混合結(jié)構(gòu)，建筑面積61.1平方米，發(fā)證日期2007年5月23日，房屋建成時間1994年12月1日建筑面積以主管登記部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)，房產(chǎn)及資產(chǎn)詳細(xì)信息請查看評估報告書； 2.不動產(chǎn)證號：00605076； 3.房屋及資產(chǎn)情況：以實際為準(zhǔn)； 4.稅、費負(fù)擔(dān)情況：本房產(chǎn)所欠付的相關(guān)費用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費、水電費、稅、費等）均不包含在拍賣的成交價款中，如有欠費需由買受人自理，具體費用競買人可自行咨詢相關(guān)管理單位； 5.水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理； 6.拍賣成交的，本院依法出具裁定書確認(rèn)買受人的權(quán)利，買受人自行到房產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。 請競買人自行核實是否符合購房資格，否則由于不符合購房資格導(dǎo)致無法過戶的風(fēng)險由竟受人自行承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：國慶新村
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