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湘江世紀城聚江苑法拍房5棟2201號房
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湘江世紀城聚江苑法拍房5棟2201號房

湘江世紀城聚江苑法拍房5棟2201號房

  • 起拍價:¥180.5萬 保證金:36萬
  • 市場價:¥212.3萬 房產性質:住宅
  • 待勘 22樓
  • 待勘 朝向
  • 173.47㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:湘江世紀城聚江苑 相關學校:清水塘江灣小學
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-10-12 截止時間:2020-10-13截止前可以交保證金
競拍時間
2020年10月12日10時至2020年10月13日10時(延時的除外)
拍賣標的

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀城聚江苑5棟2201號房(權證號碼:711042040)
房屋面積173.47平方米,裝修情況:毛坯,登記用途為:住宅,有抵押

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

網絡詢價:2123718元,起拍價:1805160.3元,保證金:360000元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司)預約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產權年限,產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責清場騰房,門鎖更換等。

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標的物介紹

執(zhí)行案號

 

(2020)湘0105執(zhí)恢343號

 

聯(lián)系電話


標的物名稱

長沙市開福區(qū)金泰路199號湘江世紀城聚江苑5棟2201號房屋

 

 

 

 

 

 

 

情況說明

1、標的物所在地(或為何人保管)

被執(zhí)行人所有

2、產權證有無原件?原件在何處?

         權證號:711042040 
         抵押在中國農業(yè)銀行

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4查封情況(是否本院首封或有無資產處置權限)

本院有資產處置權

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)


6、有無優(yōu)先購買權?

無優(yōu)先購買權

7其他需要說明的情況

①辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔;
 ②拖欠的物業(yè)費、水電費等其他所有費用由買受人承擔;
  ③本院依現(xiàn)狀拍賣,標的物瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責;
  ④買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)  ;
  ⑤不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮;


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘江世紀城聚江苑

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1261戶
  • 容積率:3.5 停車位:1200
  • 物業(yè)費用:1.4元/㎡/月 綠化率:50%(高)
  • 所屬商圈:湘江世紀城
  • 物業(yè)公司:長沙世紀金源物業(yè)管理有限責任公司
  • 開發(fā)商:湖南湘水雅境房地產開發(fā)有限公司
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