長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市金霞開(kāi)發(fā)區(qū)景香苑2棟504房屋及室內(nèi)家具家電。權(quán)證號(hào)碼為00548193號(hào)，房產(chǎn)用途為住宅，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為買(mǎi)受，建筑面積為86.99㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在樓層為5樓，2室2廳戶型，標(biāo)的按照現(xiàn)狀拍賣(mài)。

協(xié)議參考價(jià)：700000元

起拍價(jià)700000元，加價(jià)幅度3000元，保證金100000元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

標(biāo)的名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市金霞開(kāi)發(fā)區(qū)景香苑2棟504房屋及室內(nèi)家具家電

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)8541號(hào)

權(quán)證號(hào)碼：00548193號(hào)

標(biāo)的所有人：周科

標(biāo)的協(xié)議參考價(jià)：700000元

標(biāo)的現(xiàn)狀：該標(biāo)的建筑面積為86.99㎡，分?jǐn)偯娣e為10.19㎡，建成時(shí)間為2006-05-26，發(fā)證時(shí)間為2007-5-22。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

景香苑位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)金霞開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，總用地面積5.164公頃，其中城市道路用地面積0.705公頃，實(shí)際建筑用地為4.46公頃，設(shè)計(jì)建筑面積90000平方米，設(shè)計(jì)建筑密度27.8%，綠化占有率41%，設(shè)計(jì)容納750戶，2100人。

景香苑住宅小區(qū)以突出住房環(huán)境為重點(diǎn)，面向中低消費(fèi)水平客戶的中、高檔住宅小區(qū)。突出住房環(huán)境，重在建設(shè)中心花園及園林景觀組團(tuán)和休閑健身場(chǎng)所，棟與棟之間的綠化園林組團(tuán)各具特色，營(yíng)造一個(gè)真正的綠化園林景觀環(huán)境，以綠化園林景觀和環(huán)境吸引客戶。

戶型面積多樣化，設(shè)計(jì)有二室一廳、二室二廳，三室一廳、三室二廳、四室一廳、四室二廳等。香苑南臨北國(guó)風(fēng)光小區(qū)，北臨濱江麗園小區(qū)，距開(kāi)福區(qū)人民政府大院200米，東臨開(kāi)福區(qū)人民法院，西邊鄰廣福園小區(qū)和江濱玫瑰園小區(qū)。東距芙蓉北路150米，有9路、149路、159路、801路公關(guān)車(chē)直達(dá)。

小區(qū)內(nèi)部配套:小區(qū)會(huì)所設(shè)期牌室、球類(lèi)室、健身房、美容美發(fā)、酒吧及其他飲食、娛樂(lè)設(shè)施供住戶有償消費(fèi)中小學(xué):馬廠小學(xué)、周南中學(xué)新址幼兒園:小太陽(yáng)雙語(yǔ)幼兒園綜合商場(chǎng):新一佳超市、麥德龍超市、愛(ài)家超市、泰陽(yáng)商城銀行:工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、綜合農(nóng)場(chǎng)信用社醫(yī)院:湘雅醫(yī)院、金霞社區(qū)醫(yī)院其他:水泥搓平地面，鋁合金全封閉陽(yáng)臺(tái)，4-5毫米厚有色玻璃。