長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告：

拍賣標(biāo)的：長沙市車站北路289號(hào)E棟408號(hào)房屋（實(shí)勘夢澤園）；權(quán)證號(hào)碼：00509267號(hào)；建筑面積153.76㎡，分?jǐn)偯娣e：25.73㎡；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來源：買受，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；標(biāo)的現(xiàn)狀：裝修房，三房兩廳兩衛(wèi)，總層數(shù)/所在層：11/4。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)    1774841元。

起拍價(jià)      1598000元，加價(jià)幅度5000元，保證金240000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市車站北路289號(hào)E棟408房屋；

權(quán)證號(hào)碼：00509267

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1199號(hào)

標(biāo)的所有人：常雙武

標(biāo)的現(xiàn)狀說明：產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來源：買賣，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；標(biāo)的現(xiàn)狀：裝修房，三房兩廳兩衛(wèi)，總層數(shù)/所在層11/4。建成時(shí)間：2003年04月07日；標(biāo)的物周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊學(xué)校蓉園小學(xué)、大同二小、長沙市第六中學(xué)；有中國建設(shè)銀行、招商銀行中國銀行；周邊有芙蓉興盛便利超市、新佳宜便利店等，標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高，對外聯(lián)接方便。

小區(qū)座落在烈士公園年嘉湖畔、蓉園西側(cè)，小區(qū)內(nèi)擁有長沙市中心絕無僅有的600米湖濱觀景線，與蓉園、烈士公園三園鼎立，相依相伴， 景園天成，居市中心，又獨(dú)處一隅，實(shí)乃桃源立于現(xiàn)代都市之絕版寫意。小區(qū)由別墅群，小高層，高層公寓組成，是長沙房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)不可 多得的優(yōu)質(zhì)樓盤。內(nèi)部設(shè)有高級會(huì)所，室內(nèi)外游泳池，球場，運(yùn)動(dòng)器械場所。小區(qū)鬧中取靜，24小時(shí)保安執(zhí)勤。