湖南省長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市開福區(qū)金霞小區(qū)順天北國風(fēng)光10棟605房產(chǎn)（包含房屋內(nèi)家具家電拍賣）【權(quán)證號碼：00425298，他項權(quán)證：512053867】。
標(biāo)的物位于長沙市開福區(qū)金霞小區(qū)，標(biāo)的物位于總層數(shù)10層，外墻墻磚，內(nèi)墻面部分墻漆飾面，部分墻紙飾面，天棚裝修吊頂，室內(nèi)客廳瓷磚地面，臥室為木地板，廚房及衛(wèi)生間瓷磚地面，釉面磚墻面，扣板吊頂，鋁合金窗，入戶防盜門。整棟大樓配備 電梯上下行。建成時間：2004年12月21日，登記時間：2005年10月21日，發(fā)證日期：2005年10月26日，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，南北朝向，房屋用途為住宅。
周邊配套：四至: 東臨芙蓉北路,南臨福城路,西臨金馬路,北鄰住宅交通,附近有地鐵1 號線，第9、70、116、128、149、159、257、403、408、801、804、807、w176路等多趟公交線路，學(xué)校：長沙市開福區(qū)第一小學(xué)、清水塘第二小學(xué)等，超市購物：龍灣商業(yè)廣場、世紀(jì)金源購物中心、萬國城MOMA 商業(yè)中心、沃爾瑪超市、福城生鮮市場等，銀行：中國建設(shè)銀行、長沙銀行等。
家具家電評估明細(xì)表
序號 | 名稱 | 數(shù)量 | 評估值（元） |
1 | 鞋柜 3850px*2400px | 1 個 | 125 |
2 | 真皮沙發(fā) | 1 套 | 16500 |
3 | 茶幾 4500px*2500px | 1 個 | 185 |
4 | 茶幾 2075px*2075px | 1 個 | 130 |
5 | 格力空調(diào)柜機(jī)（KFR-70LW/E1）3P | 1 臺 | 1350 |
6 | 餐桌（3600px*2075px）+6 椅 | 1 套 | 450 |
7 | 桌子（2000px*2000px)+4 椅 | 1 套 | 285 |
8 | 西門子洗衣機(jī)（WS-10M368-TI） | 1 臺 | 600 |
9 | 海爾冰箱（BCD-252WBBS） | 1 臺 | 850 |
10 | 微波爐（WG700CTL2011-K6） | 1 臺 | 130 |
11 | 格力空調(diào)掛機(jī)(KF-27GW/E)大 1P | 4 臺 | 2880 |
12 | 床 1.5m | 2 張 | 300 |
13 | 書桌（4000px*1900px)+1 椅 | 1 套 | 200 |
14 | 電腦桌 3450px*1700px | 1 張 | 190 |
合計 | / | 24175 | |
標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，建筑面積：158.99平方米，分?jǐn)偯娣e：22.57平方米，由房產(chǎn)評估公司評估，標(biāo)的物評估價：1550153元，家具家電評估價：24175元，總評估價：1574328元,起拍價：1338179元，保證金：21萬元，增價幅度：5000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市開福區(qū)金霞小區(qū)順天北國風(fēng)光10棟605房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0103執(zhí)恢1065號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 00567977號 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | |||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | |
建筑總面積 | 158.99平方米 | 公攤總面積 | 22.57平方米 |
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層／總層 | 6F;10F |
標(biāo)的物介紹 | |||
標(biāo)的物位于長沙市開福區(qū)金霞小區(qū)，標(biāo)的物位于總層數(shù)10層，外墻墻磚，內(nèi)墻面部分墻漆飾面，部分墻紙飾面，天棚裝修吊頂，室內(nèi)客廳瓷磚地面，臥室為木地板，廚房及衛(wèi)生間瓷磚地面，釉面磚墻面，扣板吊頂，鋁合金窗，入戶防盜門。整棟大樓配備 電梯上下行。建成時間：2004年12月21日，登記時間：2005年10月21日，發(fā)證日期：2005年10月26日，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，南北朝向，房屋用途為住宅。周邊配套：四至: 東臨芙蓉北路,南臨福城路,西臨金馬路,北鄰住宅交通,附近有地鐵1 號線，第9、70、116、128、149、159、257、403、408、801、804、807、w176路等多趟公交線路，學(xué)校：長沙市開福區(qū)第一小學(xué)、清水塘第二小學(xué)等，超市購物：龍灣商業(yè)廣場、世紀(jì)金源購物中心、萬國城MOMA 商業(yè)中心、沃爾瑪超市、福城生鮮市場等，銀行：中國建設(shè)銀行、長沙銀行等。 | |||
所在小區(qū)：順天北國風(fēng)光
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