衡陽(yáng)市石鼓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
對(duì)登記在被執(zhí)行人李聰名下的位于湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路619號(hào)德峰小區(qū)A9棟1501（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20180427304）。房屋用途：住宅，房屋建筑面積：115㎡，總層數(shù)32層，所在層次第15層，建成時(shí)間：2016年12月30日，發(fā)證時(shí)間：2019年1月7日，土地使用權(quán)終止日期：2075年12月8日，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混,室內(nèi)裝修為精裝修，房屋現(xiàn)狀為自住。起拍價(jià)1100000元，保證金100000元、增價(jià)幅度5000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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| 住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路619號(hào)德峰小區(qū)A9棟1501室 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘0407執(zhí) 1006號(hào) | |
| 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘（2018）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0427304號(hào) | ||
| 標(biāo)的所有人 | 李聰所有 | ||
| 詢價(jià)鑒定基準(zhǔn)日 | 2020年11月30日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | 國(guó)有出讓土地 | ||
| 土地用途 | 住宅 | ||
| 是否已騰空 | 否 | ||
| 租賃情況 | 無(wú) | ||
| 過(guò)戶情況 | |||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | / | ||
| 鑰 匙 | 有（被執(zhí)行人暫持有） | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封，石鼓區(qū)人民法院 | |
| 抵押 | 有抵押，株洲市天元區(qū)國(guó)信財(cái)富小額貸款有限公司 | ||
| 提供的文件 | |||
| 標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 115㎡ | |
| 分?jǐn)偯娣e | 22.57㎡ | ||
| 土地總面積 | 以最終辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn) | ||
| 使用期限 | 2075-12-08 | ||
| 裝修情況 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
| 房屋戶型 | 3室2廳2衛(wèi) | ||
| 房屋樓層 | 總層數(shù)32層，所在層15層 | ||
| 房屋朝向 | 南北朝向 | ||
| 周邊配套 | 以實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)考察為準(zhǔn) | ||
| 其他介紹 | 該調(diào)查表僅供參考、標(biāo)的物具體情況以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。本調(diào)查表不負(fù)責(zé)任何承諾 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的詢價(jià)總價(jià) | 雙方議價(jià)1100000元 | |
| 費(fèi)用總價(jià) | 不詳（自行去相關(guān)部門(mén)查詢） | ||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買(mǎi)方稅費(fèi) | ||
| 契稅：不詳（自行去相關(guān)部門(mén)查詢） | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門(mén)查詢） | |||
| 交易費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門(mén)查詢） | |||
| 測(cè)繪費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門(mén)查詢） | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門(mén)查詢） | |||
| 2、賣(mài)方稅費(fèi) | |||
| 印花稅：不詳（自行去相關(guān)部門(mén)查詢） | |||
| 交易費(fèi)：不詳（自行去相關(guān)部門(mén)查詢） | |||
| 個(gè)人所得稅：不詳（自行去相關(guān)部門(mén)查詢） | |||
| 其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、其他費(fèi) | ||
所在小區(qū)：湘誠(chéng)德峰
1856954236983926516
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