長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號新時代商務廣場618號房屋
權證號碼:713223687,發(fā)證日期:2013/9/10,房屋產(chǎn)權面積62.73平方米,分攤面積16.39平方米,建成時間約為2010年,總層數(shù)30層,標的位于第6層,鋼混結構,用途為住宅,產(chǎn)權產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權來源為買受,該標的現(xiàn)與617號房屋打通使用,有租賃,租期為2015年9月15日至2025年9月14日,租金4300元/月(617、618房)。
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預約報名。
擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務:
1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權年限,產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
專業(yè)法拍一條龍服務,擔保過戶下證,負責清場騰房,讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!
執(zhí)行案號 | (2020)湘0105執(zhí)恢1111號 |
聯(lián)系電話 | ||
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號新時代商務廣場618號房屋
| |||
情況說明 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段161號新時代商務廣場618號房屋,承租人使用
| ||
2.產(chǎn)權證有無原件?原件在何處? | ||||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 無 | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限) | 本院查封,有處置權 | |||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 有 | |||
6.有無優(yōu)先購買權? | ||||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示:①該標的有抵押,抵押權人為湖南星沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司湘春路支行。②依現(xiàn)狀拍賣,該房屋有租賃,618號房屋與617號房屋現(xiàn)已打通使用,拍賣成交后由買受人自行分隔處理。③房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。④本次拍賣標的物未提供《土地權證》,設定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能。⑤長沙市限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮。⑥房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解,若因該問題導致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在7日內全部交清拍賣余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),本院概不負責。 |
所在小區(qū):新時代商務廣場