湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市開福區(qū)營(yíng)盤路108號(hào)領(lǐng)御大廈1棟804房（權(quán)證號(hào)：712270042），產(chǎn)權(quán)面積：52.78㎡，房屋用途：住宅；已裝修;戶型：1室0廳1衛(wèi)；建成年份：2007年；產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買受。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：61.0971萬(wàn)元，起拍價(jià)：48.8777萬(wàn)元，保證金：7萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)恢64號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
| 標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市開福區(qū)營(yíng)盤路108號(hào)領(lǐng)御大廈1棟804房（權(quán)證號(hào)：712270042） | ||
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情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市開福區(qū)營(yíng)盤路108號(hào)領(lǐng)御大廈1棟804房 | |
| 2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 無(wú) | ||
| 3、有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | | ||
| 4、查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有權(quán)處置 | ||
| 5、有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
| 6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
| 7、其他需要說(shuō)明的情況 | 1、該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)。2、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。4、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有。6、房屋有裝修，本次拍賣不含家具家電及生活用品 | ||
所在小區(qū)：領(lǐng)御大廈
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