湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)營盤路108號領(lǐng)御大廈1棟804房（權(quán)證號：712270042），產(chǎn)權(quán)面積：52.78㎡，房屋用途：住宅；已裝修;戶型：1室0廳1衛(wèi)；建成年份：2007年；產(chǎn)權(quán)來源：買受。
網(wǎng)絡(luò)詢價：61.0971萬元，起拍價：48.8777萬元，保證金：7萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢64號 | 聯(lián)系電話 | |
| 標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)營盤路108號領(lǐng)御大廈1棟804房（權(quán)證號：712270042） | ||
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情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)營盤路108號領(lǐng)御大廈1棟804房 | |
| 2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | | ||
| 4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有權(quán)處置 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
| 6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
| 7、其他需要說明的情況 | 1、該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔。2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責。4、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時間相對較長，買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人占有。6、房屋有裝修，本次拍賣不含家具家電及生活用品 | ||
所在小區(qū)：領(lǐng)御大廈
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