標的名稱

長沙市開福區(qū)四方坪大道以南四季美景3棟203號房屋

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2018）湘0111執(zhí)2106號

房屋產權證

20180022270

權利限制情況

已查封，本院有處置權

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物現狀說明

房屋用途

住宅

產權產別

私有房產

騰房及租賃情況

被執(zhí)行人的親屬暫住

優(yōu)先競買權

無

鑰  匙

無

看樣聯系

建筑總面積

120.69平方米

分攤面積

15.65平方米

裝修情況

精裝

房屋樓層／戶型

2/12；3室2廳2衛(wèi)2陽臺

標的物介紹

房屋為鋼筋混凝土結構，南北朝向，建成時間為2005年11月8日，發(fā)證時間為2018年2月14日，總層數12層，標的物位于第2層，電梯房，戶型為3室2廳2衛(wèi)2陽臺，室內為精裝修，房屋由被執(zhí)行人的親屬暫住。

其他情況說明

A、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

B、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

C、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后三個工作日內至本院憑票據原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。

D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。

E、未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

F、本次拍賣不包含室內可移動家具家電。