廣東省深圳市坪山區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：劉友誼名下位于湖南省長沙市開福區(qū)湘江北路三段48號楚雅苑6棟901的房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證書號：416054761】，預(yù)售商品房戶室信息表載明建筑面積為266.5平方米，拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符。該房產(chǎn)為商品房，毛坯。
詢價結(jié)果：2522250.66元，起拍價: 2522250.66元，保證金：500000元，增價幅度10000元。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)）
| 拍品名稱 | 劉友誼名下位于湖南省長沙市開福區(qū)湘江北路三段48號楚雅苑6棟901的房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證書號：416054761】 | |
| 拍賣依據(jù) | （2020）粵0310執(zhí)恢17號之一執(zhí)行裁定書 | |
| 權(quán)證情況 | 不動產(chǎn)登記證明號：416054761 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅，商品房，毛坯 |
| 租賃情況 | ||
| 鑰匙 | ||
| 拍賣權(quán)利限制情況 | 1、本案由深圳市坪山區(qū)人民法院查封。 | |
| 2、抵押權(quán)人：無 | ||
| 3、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準(zhǔn)，以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》（過戶） | |
| 2、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 拍品介紹 | ||
| 1、拍賣對象：劉友誼名下位于湖南省長沙市開福區(qū)湘江北路三段48號楚雅苑6棟901的房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證書號：416054761】，證載建筑面積為266.5平方米。 | ||
所在小區(qū)：楚天逸品
楚天逸品地處湘江路三汊磯大橋東(湘江世紀(jì)城北端)，總用地面積為：51406.25㎡，凈用地面積：47046.55㎡，總建筑面積：181837.94㎡，地上建筑面積142616.98㎡；地上面積140128.16㎡，地下面積41709.78㎡。
楚天逸品自然、人文景觀資源豐富，項(xiàng)目獨(dú)攬一線江景，享受湘江數(shù)千米濱水風(fēng)光。項(xiàng)目鄰近三汊磯大橋，近賞湘江與撈刀河江河交融壯景；半圍合型建筑布局讓每一棟建筑都能俯瞰數(shù)千米濱江風(fēng)光帶；擁攬鵝羊山、秀峰山兩大森林公園，奢享城市中少有的1800畝原生森林“綠肺”。優(yōu)越的自然資源，構(gòu)筑長沙北城首席豪宅的奢華生活品質(zhì)。小區(qū)引進(jìn)新古典主義建筑風(fēng)格，以古典質(zhì)樸的建筑立面和鮮艷的坡屋頂、質(zhì)感坡度頂交相輝映。
項(xiàng)目總建筑面積為18萬平米。1053個車位為業(yè)主未來添置愛車預(yù)留足夠的車位空間。項(xiàng)目由湖南宏吉置業(yè)發(fā)展有限公司投資，湖南中欣集團(tuán)傾力打造。
中欣集團(tuán)成立于1999年，具有房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、投資貿(mào)易等的綜合實(shí)力。目前已成功開發(fā)了長遠(yuǎn)大廈、碧云天、新橋小區(qū)、滿庭芳、極目楚天等一批高品質(zhì)樓盤，積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具備了大規(guī)模項(xiàng)目開發(fā)的能力，為長沙市十強(qiáng)地產(chǎn)開發(fā)商。
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