湖南省芷江侗族自治縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物：湖南省長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)3-2期39棟1803號；權(quán)證號碼：20210086337；房屋建筑面積：252.24㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋用途：住宅；共有情況：單獨所有；房屋戶型：4室2廳3衛(wèi)，房屋所在樓層：18層，房屋總層數(shù)：27層。

雙方議價：288萬元，起拍價：288萬元，保證金：20萬元，加價幅度：5000元及其整倍數(shù)。

湖南省長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)3-2期39棟1803號；權(quán)證號碼：20210086337；房屋建筑面積：252.24㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋用途：住宅；共有情況：單獨所有；房屋戶型：4室2廳3衛(wèi)，房屋所在樓層：18層，房屋總層數(shù)：27層。

創(chuàng)遠(yuǎn).第3城項目位于長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心組團(tuán)--鵝秀組團(tuán)的中心腹地，總占地約955畝，西瀕湘江，且與規(guī)劃中的湘江風(fēng)光帶比肩而立；東接金霞，且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點中學(xué)--周南中學(xué)隔路相望；南臨組團(tuán)的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園；北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地，是東高西低、北高南低之地勢，大多為植被所覆蓋，農(nóng)田莊戶極少，是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。

小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口，一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開?；貎?nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路，并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。

小區(qū)分為三個組團(tuán)，居住形態(tài)各不相同。組團(tuán)內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng)，以組團(tuán)中心的步行系統(tǒng)和組團(tuán)周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風(fēng)格迥異的獨立、連排和復(fù)式住宅為主，輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點，保證各戶客廳、主臥朝南向，并充分考慮采光和通風(fēng)，做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0，住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區(qū)風(fēng)格一致，各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。