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鷗波港灣(鷗波大廈)法拍房1608號
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鷗波港灣(鷗波大廈)法拍房1608號

鷗波港灣(鷗波大廈)法拍房1608號

  • 起拍價:¥44萬 保證金:4萬
  • 市場價:¥44萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 16樓
  • 待堪 朝向
  • 58.20 ㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:鷗波港灣 相關學校:東風小學
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2021-7-19 截止時間:2021-7-20截止前可以交保證金
競拍時間
2021年7月19日10時至2021年7月20日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市開福區(qū)東風路248號鷗波大廈1608號房屋,產(chǎn)權證號:716224897,房屋用途:住宅,建筑面積:58.20平方米,建成時間:2014年10月24日


議價:44萬元,起拍價:44萬元,保證金:4萬元,增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。



特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

標的物介紹

 

執(zhí)行案號

 (2021)湘0121執(zhí)284號之一



 

  標的物名稱

長沙市開福區(qū)東風路248號鷗波大廈1608號房屋

 

 

 

 

 

 

 

  

 

  情況說明

 

1、標的物所在地(或為何人保管)

長沙市開福區(qū)東風路248號鷗波大廈1608號房屋

2、產(chǎn)權證有無原件?原件在何處?

原件抵押在申請人處

3、產(chǎn)權證載明建筑面積(㎡)

58.2㎡

4、看樣聯(lián)系何人?


5、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限)

有資產(chǎn)處置權限

6、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)


7、有無優(yōu)先購買權?


8、其他需要說明的情況

酒店式裝修


標的物圖片

小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):鷗波港灣

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:45918m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):556戶
  • 容積率:5.5 停車位:329
  • 物業(yè)費用:2.6元/平米 綠化率:38%(一般)
  • 所屬商圈:四方坪
  • 物業(yè)公司:長沙旭輝物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南廣升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹

項目概況:"鷗波港灣"(長沙東風商業(yè)廣場)項目由湖南廣升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),總投資為4億人民幣。是2008年滬洽會上的招商引
資項目,是長沙市開福區(qū)重點建設項目之一。本項目位于長沙市北城開福區(qū)東風路262號(原長沙鐵路第二中學),介于三一大道與烈士公
園間的東風路上,北靠省民政廳,南為規(guī)劃道路,西臨東風路,東為長鐵住宅??偨ㄔO用地為8809M2,凈用地為8360M2。根據(jù)2009年長
沙市規(guī)劃局下達的規(guī)劃設計條件書,主要經(jīng)濟技術指標如下:容積率≤5.5,建筑密度≤32%,綠地率≥38%,建筑物控制高度≤100M。根據(jù)
出讓合同的規(guī)定,商業(yè)部分占總面積的30%為13794M2,住宅部分占總面積的70%為32187M2。本項目的設計在貫徹國家有關規(guī)范、標準
和規(guī)劃的前提下以一個復合的規(guī)劃形態(tài)概念創(chuàng)造一個別具一格的城市空間,在最大可能地提供更豐富的城市空間的同時,為居住人群提供更
具價值的生活方式-城市街區(qū)生活;本項目為一個以辦公及精品小戶型為主的項目;本項目引入了商業(yè)內(nèi)街的概念,打破了傳統(tǒng)的商業(yè)模
式,將城市廣場空間融入了居住社區(qū);本項目充分利用項目用地所具有的區(qū)域優(yōu)勢,以高低錯落的兩棟高層建筑采用比較公建化的設計手
法,打造一個能夠凸顯城市形象的高品質(zhì)項目。