長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市福元中路388號(hào)悅湖山10棟3102（權(quán)證號(hào)碼：716004256、716004255；他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：516001860）房屋，登記時(shí)間為：2016年2月，總層數(shù)為：32層，標(biāo)的物位于第31層，有電梯，戶型為：4室一廳，室內(nèi)為毛坯，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅用房，建筑面積：111.12平方米，公攤面積：22.79平方米

評(píng)估價(jià)：117.472萬(wàn)元，起拍價(jià)：93.978萬(wàn)元，保證金：14萬(wàn)元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

悅湖山住宅小區(qū)位于開福區(qū)福元中路長(zhǎng)沙大學(xué)北門以東300米，總建筑面積約30萬(wàn)平米，規(guī)劃有14棟高層10棟聯(lián)排別墅。項(xiàng)目傲踞月湖生態(tài)板塊制高點(diǎn)，擁有無(wú)可比擬的原生坡地資源，在居家遠(yuǎn)景視覺(jué)上，盡攬?jiān)潞珗@、瀏陽(yáng)河與撈刀河等自然風(fēng)光，極大地滿足精英人士對(duì)層峰景致的鑒賞。在建筑筑造上，以ARTDECO風(fēng)格為特色，堅(jiān)持立面、外觀及其細(xì)節(jié)雋永、華貴的高品質(zhì)。同時(shí)，社區(qū)將打造近10000㎡的西班牙皇家水景園林、近400米異域風(fēng)情商街、都市風(fēng)情廣場(chǎng)、架空層會(huì)所及商務(wù)型會(huì)所，使居家環(huán)境休閑化、情調(diào)化、尊貴化，為業(yè)主營(yíng)造優(yōu)悅的生活品位。項(xiàng)目戶型以68—121平米的N+1、N+2全能中小面積為主，以“蝶變主義”突破了以往傳統(tǒng)戶型功能單一、實(shí)用率小的缺陷，實(shí)現(xiàn)“負(fù)公攤”的超值享受，既不失豪宅的奢華標(biāo)準(zhǔn)，又滿足兩口或三口家庭對(duì)三房、四房的實(shí)際需求。悅湖山奢享充裕的教育、生活、醫(yī)療、娛樂(lè)配套，長(zhǎng)沙大學(xué)、長(zhǎng)大附中、國(guó)防科大及多家幼兒園、163醫(yī)院、世界之窗等生活配套一應(yīng)俱全，而東二環(huán)、福元路、萬(wàn)家麗路3號(hào)、5號(hào)地鐵規(guī)劃站口、規(guī)劃公交站等交通網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，令業(yè)主出行快捷，暢達(dá)全城。