長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期二地塊花園洋房24棟310號房屋，權(quán)證號：20170167527號，房屋面積293.34平方米，是聯(lián)排洋房，房內(nèi)共有5層，自帶車位一個，室內(nèi)為毛坯，登記用途為住宅，有抵押，無租賃。
特別提示：
①房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司長沙市松桂園支行。
②辦理過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)，房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。
④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。
⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。
評估價：396.6000萬元，起拍價：337.1100萬元，保證金：66萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢257號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期二地塊花園洋房24棟310號房屋（權(quán)證號碼：20170167527） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期二地塊花園洋房24棟310號房屋 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；上述房屋本院依現(xiàn)狀拍賣（不包括房屋內(nèi)的家具家電等物品），標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 3、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； 4、有抵押 | ||
所在小區(qū)：珠江花城二期
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