長沙市芙蓉區(qū)人民法 院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：

長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江依號小區(qū)三期I3棟1301號房（權(quán)證號：20160013756），建筑面積266.42㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）。協(xié)議參考價:3300000元。

起拍價3300000元，加價幅度10000元，保證金500000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的名稱：長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江依號小區(qū)三期I3棟1301號房

權(quán)證號：20160013756

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積266.42㎡，分?jǐn)偯娣e43.44㎡。建成時間2014年7月25日，登記時間2016年11月1日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高，對外聯(lián)接方便。

創(chuàng)遠(yuǎn).第3城項(xiàng)目位于長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心組團(tuán)--鵝秀組團(tuán)的中心腹地，總占地約955畝，西瀕湘江，且與規(guī)劃中的湘江風(fēng)光帶比肩而立；東接金霞，且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點(diǎn)中學(xué)--周南中學(xué)隔路相望；南臨組團(tuán)的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園；北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項(xiàng)目所在地塊多為丘陵山地，是東高西低、北高南低之地勢，大多為植被所覆蓋，農(nóng)田莊戶極少，是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。

小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口，一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開?；貎?nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路，并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。

小區(qū)分為三個組團(tuán)，居住形態(tài)各不相同。組團(tuán)內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng)，以組團(tuán)中心的步行系統(tǒng)和組團(tuán)周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風(fēng)格迥異的獨(dú)立、連排和復(fù)式住宅為主，輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計(jì)充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點(diǎn)，保證各戶客廳、主臥朝南向，并充分考慮采光和通風(fēng)，做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0，住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區(qū)風(fēng)格一致，各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。