浙江省義烏市人民法院拍賣公告
拍賣標的：坐落于湖南省長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈1714號的房地產。
拍品介紹詳見財產調查表（內容摘自評估報告，如有出入以評估報告為準或及時與本院聯(lián)系，請競買人自行在附件中下載評估報告）。本案件執(zhí)行依據的法律文書為：（2015）金義商外初字第00126號。
限購政策由買受人自行向當地有關部門了解，請競買人在競買前先行確認能否辦理產權過戶，如因買受人不符合有關房地產調控政策導致無法辦理過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。
評估價：52.77萬元 起拍價：40萬元 保證金：6萬元 增價幅度：2000元 （或整倍數）
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
財產調查表（房屋）
法院 名稱 | 浙江省義烏市人民法院 | 案號 | （2018）浙0782執(zhí)11254號 | |
拍品名稱 | 坐落于湖南省長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈1714號的房地產 | |||
權利來源 | 司法裁定 | |||
權證情況 | 1.法院執(zhí)行裁定書；2. 不動產檔案證明； | |||
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | ||
租賃情況 | ||||
鑰 匙 | ||||
配套情況 | 衛(wèi)生設施等。 | |||
權利限制情況 | 1、被義烏市人民法院查封。 2、抵押權人：長沙芙蓉農村合作銀行 | |||
提供的文件 | 1.《網絡競價成功確認書》、2《執(zhí)行裁定書》、3《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | |||
拍品介紹 1.拍賣對象：長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈1714號，房屋共29層，所在層數17層，建筑面積52.63平方米，鋼混結構, 建成時間：2009年，用途為住宅，登記時間2012年3月15日；分攤面積11.67㎡。 2.權證編號情況：712033637。 3.限購情況：由買受人自行咨詢當地有關部門 4.稅費負擔情況：詳見公告 5.物業(yè)情況：- 6.走訪周邊房產情況（僅作參考）：詳見評估報告 | ||||
所在小區(qū)：上城金都
城金都地處開福區(qū)中心片區(qū)，由長沙長長置業(yè)有限公司開發(fā)，總面積1.28萬平米，總建筑面積一期:3萬平米 二期:8.96萬平米。 優(yōu)點在于：
地處黃金地段。 有規(guī)劃優(yōu)勢，投資價值高。 綜合配套完善且購物配套成熟（大型超市：華銀旺和超市等2家；中型超市：紅星百貨超市、金
沙超市等3家；小型超市：天天富超市、平價自選超市、旺金龍超市等45家；步行到最近的大型超市僅需3分鐘）。
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