長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙縣湘龍街道辦事處高沙村福元路以南、國防科大以西悅湖山12棟2302號房屋；權(quán)證號碼：湘（2017）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0007306號。建筑面積：118.51㎡,分攤面積24.26㎡。戶型：四室兩廳兩衛(wèi)?？倶菍?3層，房屋位于第23層，電梯房。裝修程度：簡裝。房屋結(jié)構(gòu)為鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。登記時間：2017年3月14日。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡詢價：1141014.5元

起拍價：855，762元，保證金：90,000元，增價幅度：3，000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。

悅湖山住宅小區(qū)位于開福區(qū)福元中路長沙大學北門以東300米，總建筑面積約30萬平米，規(guī)劃有14棟高層10棟聯(lián)排別墅。項目傲踞月湖生態(tài)板塊制高點，擁有無可比擬的原生坡地資源，在居家遠景視覺上，盡攬月湖公園、瀏陽河與撈刀河等自然風光，極大地滿足精英人士對層峰景致的鑒賞。在建筑筑造上，以ARTDECO風格為特色，堅持立面、外觀及其細節(jié)雋永、華貴的高品質(zhì)。同時，社區(qū)將打造近10000㎡的西班牙皇家水景園林、近400米異域風情商街、都市風情廣場、架空層會所及商務型會所，使居家環(huán)境休閑化、情調(diào)化、尊貴化，為業(yè)主營造優(yōu)悅的生活品位。項目戶型以68—121平米的N+1、N+2全能中小面積為主，以“蝶變主義”突破了以往傳統(tǒng)戶型功能單一、實用率小的缺陷，實現(xiàn)“負公攤”的超值享受，既不失豪宅的奢華標準，又滿足兩口或三口家庭對三房、四房的實際需求。悅湖山奢享充裕的教育、生活、醫(yī)療、娛樂配套，長沙大學、長大附中、國防科大及多家幼兒園、163醫(yī)院、世界之窗等生活配套一應俱全，而東二環(huán)、福元路、萬家麗路3號、5號地鐵規(guī)劃站口、規(guī)劃公交站等交通網(wǎng)絡設(shè)施，令業(yè)主出行快捷，暢達全城。