長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)湘江北路三段1388號(hào)恒大御景半島湘江苑10.11棟1302房（權(quán)證號(hào)碼：20190137570），產(chǎn)權(quán)面積：163.92㎡，房屋用途：住宅，已裝修。

特別提示：

1、拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

2、拍賣(mài)標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

3、拍賣(mài)標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣(mài)，本次拍賣(mài)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

4、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

5、該房有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市開(kāi)福支行，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣(mài)范圍內(nèi)

6、不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮；

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

協(xié)議價(jià)：203.75萬(wàn)元，起拍價(jià)：183.375萬(wàn)元，保證金：20萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

詢(xún)時(shí)間為法定工作日上午9:00至11:00，下午14：30-17:00，自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前均接受咨詢(xún)。

看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，需要看房的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)短信息（姓名+所看小區(qū))發(fā)送至13627428802。