長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈1127號（權證號碼為711110880，他項權證號碼為20180220357）、1128號（權證號碼為711110889，他項權證號碼為20180220357）房產(chǎn)。
標的物坐落于長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈1127號、1128號。房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2009年6月19日，發(fā)證時間為2011年6月23日，總樓層為32層，標的物位于第11層，房屋為復式結構，分隔成15個房間16個衛(wèi)生間，其中1個是公用衛(wèi)生間。
該標的物為住宅用途，1127號建筑面積為265.28平方米，分攤面積為37.88平方米；1128號建筑面積為260.38平方米，分攤面積為37.18平方米。評估價：560.819萬元，起拍價：448.6552萬元，保證金：45萬元，增價幅度：1萬元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈1127號、1128號房產(chǎn) | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0111執(zhí)7380號之二 | |
房屋產(chǎn)權證 | 1127號（權證號碼為711110880，他項權證號碼為20180220357）、1128號（權證號碼為711110889，他項權證號碼為20180220357） | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 525.66平方米 | 分攤面積 | 75.06平方米 |
裝修情況 | 房屋樓層／戶型 | 11/32 | |
標的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2009年6月19日，發(fā)證時間為2011年6月23日，總樓層為32層，標的物位于第11層，房屋為復式結構，分隔成15個房間16個衛(wèi)生間，其中1個是公用衛(wèi)生間。 | |||
所在小區(qū)：上城金都
城金都地處開福區(qū)中心片區(qū)，由長沙長長置業(yè)有限公司開發(fā)，總面積1.28萬平米，總建筑面積一期:3萬平米 二期:8.96萬平米。 優(yōu)點在于：
地處黃金地段。 有規(guī)劃優(yōu)勢，投資價值高。 綜合配套完善且購物配套成熟（大型超市：華銀旺和超市等2家；中型超市：紅星百貨超市、金
沙超市等3家；小型超市：天天富超市、平價自選超市、旺金龍超市等45家；步行到最近的大型超市僅需3分鐘）。
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