長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E3區(qū)3棟3504號，共有產(chǎn)權(quán)證號：716219330、716219331，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，建筑面積：169.69平方米。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

協(xié)議價：270萬元，起拍價：270萬元，保證金：40.5萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

提示：提示：現(xiàn)存室內(nèi)家具家電不在本次拍賣范圍內(nèi)。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標(biāo)的物情況說明

標(biāo)的名稱：長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E3區(qū)3棟3504號

共有權(quán)證號碼：716219330、716219331

法院執(zhí)行裁定書：（2022）湘0102執(zhí)恢62號

標(biāo)的所有人：鄧**、江**

標(biāo)的現(xiàn)狀：自住

標(biāo)的物周邊配套：附近有357、906、70、19、2、111路等公交線路途經(jīng)，，周邊有長沙市開福區(qū)君悅幼兒園，二十一世紀(jì)幼兒園，開福區(qū)教育局北辰第一幼兒園，長沙市開福區(qū)教育局北辰第二幼兒園，長雅中學(xué)，湖南師范大學(xué)附屬濱江學(xué)校，有河小馬超市、長沙北辰三角洲大悅城等配套設(shè)施齊全。