長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)晴嵐路98號北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)17056號房屋,權證號碼：20180191171。

房屋面積110.44平方米，簡裝，登記用途為住宅，無人居住，無租賃。

特別提示：

1、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔；

2、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。

3、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)；

4、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；

5、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔；

6、除公告中公布的輔助機構的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機構。任何中介機構隱瞞法拍事實、對該標的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機構立場，亦不受法律保護。本次拍賣輔助機構不收取任何費用，中介機構以任何名義收取的費用均與本院及輔助機構無關。建議競買人自行參與競拍；

7、競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)或聯(lián)合競買的，需受托人自行在網(wǎng)上報名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關文書交至輔助機構辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競買人為買受人。在上述期限內無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

雙方議價：152.3萬元，起拍價152.3萬元，保證金：30萬元，增價幅度:7000元(以及其整倍數(shù))。

如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。