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鷗波港灣(歐波大廈)法拍房1714號(hào)
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鷗波港灣(歐波大廈)法拍房1714號(hào)

鷗波港灣(歐波大廈)法拍房1714號(hào)

  • 起拍價(jià):¥61.48萬(wàn) 保證金:12萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥96.07萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 17樓
  • 待堪 朝向
  • 88.51㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:鷗波港灣 相關(guān)學(xué)校:東風(fēng)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2022-11-24 截止時(shí)間:2022-11-25截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2022年11月24日10時(shí)至2022年11月25日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)東風(fēng)路248號(hào)歐波大廈1714號(hào)房,權(quán)證號(hào)碼:715305753,房屋用途:住宅,其他結(jié)構(gòu)。建筑面積:88.51㎡,分?jǐn)偯娣e:22.98㎡。建成時(shí)間2014年10月,登記時(shí)間2015年11月。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件,其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)均價(jià):96.0646萬(wàn)元,起拍價(jià):61.4814萬(wàn)元,保證金:12萬(wàn)元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):鷗波港灣

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:45918.0㎡
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶數(shù):574戶
  • 容積率:5.50 停車位:329(1:0.6)
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.60元/平米/月 綠化率:38.0%
  • 所屬商圈:潘家坪
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙旭輝物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南廣升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
周邊介紹

項(xiàng)目概況:"鷗波港灣"(長(zhǎng)沙東風(fēng)商業(yè)廣場(chǎng))項(xiàng)目由湖南廣升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),總投資為4億人民幣。是2008年滬洽會(huì)上的招商引
資項(xiàng)目,是長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市北城開(kāi)福區(qū)東風(fēng)路262號(hào)(原長(zhǎng)沙鐵路第二中學(xué)),介于三一大道與烈士公
園間的東風(fēng)路上,北靠省民政廳,南為規(guī)劃道路,西臨東風(fēng)路,東為長(zhǎng)鐵住宅??偨ㄔO(shè)用地為8809M2,凈用地為8360M2。根據(jù)2009年長(zhǎng)
沙市規(guī)劃局下達(dá)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū),主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下:容積率≤5.5,建筑密度≤32%,綠地率≥38%,建筑物控制高度≤100M。根據(jù)
出讓合同的規(guī)定,商業(yè)部分占總面積的30%為13794M2,住宅部分占總面積的70%為32187M2。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)在貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)
和規(guī)劃的前提下以一個(gè)復(fù)合的規(guī)劃形態(tài)概念創(chuàng)造一個(gè)別具一格的城市空間,在最大可能地提供更豐富的城市空間的同時(shí),為居住人群提供更
具價(jià)值的生活方式-城市街區(qū)生活;本項(xiàng)目為一個(gè)以辦公及精品小戶型為主的項(xiàng)目;本項(xiàng)目引入了商業(yè)內(nèi)街的概念,打破了傳統(tǒng)的商業(yè)模
式,將城市廣場(chǎng)空間融入了居住社區(qū);本項(xiàng)目充分利用項(xiàng)目用地所具有的區(qū)域優(yōu)勢(shì),以高低錯(cuò)落的兩棟高層建筑采用比較公建化的設(shè)計(jì)手
法,打造一個(gè)能夠凸顯城市形象的高品質(zhì)項(xiàng)目。