長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的物：長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城4棟511號房屋（實勘為奧城D3區(qū)4棟3單元511室）(權證號碼：712181122)，建筑面積142.71㎡，分攤面積：31.28㎡，3室2廳2衛(wèi)，建成時間2012年4月，標的物位于5樓，總樓層32樓。

詳情可下載評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。

協(xié)議價：206.9295萬元；起拍價：206.9295萬元；保證金：31萬元；增價幅度：5000.00元（或其整數(shù)倍）。

本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。