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(法拍商鋪)嘉德物流中心1棟101、105、106、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120
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(法拍商鋪)嘉德物流中心1棟101、105、106、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120

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  • 起拍價(jià):¥1177.07萬(wàn) 保證金:235萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥1384.78萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):商鋪
  • 待勘 第一層
  • 待勘 朝向
  • 1595.44㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱(chēng): 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:開(kāi)福區(qū) 競(jìng)拍階段:第二次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2024-3-30 截止時(shí)間:2024-3-31截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2024年03月30日 10:00至2024年03月31日 10:00止(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的:

1595.44平方米(開(kāi)福區(qū)湘江北路一段369號(hào)嘉德物流中心1棟101、105、106、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120);   

評(píng)估價(jià)為13847834元,第二次拍賣(mài)起拍價(jià)為11770658.9元,保證金為2350000元,增價(jià)幅度為20000元及其整數(shù)倍。


特別提醒:拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等)。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院

標(biāo)的調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱(chēng)

1595.44平方米(開(kāi)福區(qū)湘江北路一段369號(hào)嘉德物流中心1棟101、105、106、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120)

執(zhí)行案號(hào)

(2024)湘0105執(zhí)恢100號(hào)

標(biāo)的所有權(quán)人

湖南嘉德投資置業(yè)有限公司

案由

建設(shè)工程合同糾紛

產(chǎn)權(quán)證號(hào)
    (備案合同編號(hào))


20180050062

20180050063

20180050064

20180050069

20180050070

20180050071

20180050072

20180050073

20180050074

20180050075

20180050076

20180050077

20180050078

標(biāo)的物權(quán)屬狀況

房產(chǎn)坐落

長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)湘江北路一段369號(hào)嘉德物流中心1棟101、105、106、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120

房屋用途

工業(yè)

房產(chǎn)類(lèi)型

商鋪

房屋性質(zhì)

 /  

建筑面積

1595.44平方米(具體情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)

登記價(jià)格

   元

房號(hào)

101、105、106、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120

房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)

長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

房屋編碼

/   

所在樓層

第一層

全部樓層

/

建筑朝向


電梯


建成年份

2017-11-09

裝修程度

簡(jiǎn)裝

買(mǎi)入日期

2018年02月06日

土地宗地號(hào)


所有權(quán)來(lái)源

自建

土地權(quán)屬性質(zhì)


土地取得方式 


土地用途 


宗地面積


土地使用期限


標(biāo)的物實(shí)地勘察狀況

工商信息

  /  

戶(hù)口情況

不確定

占用情況

依現(xiàn)狀

清場(chǎng)日期

  / 

鑰匙


含室內(nèi)物品

/

租賃情況


租賃期限


租金已付至


租賃金額


稅費(fèi)承擔(dān)

按照法律規(guī)定

預(yù)估上家稅費(fèi)


是否限購(gòu)

不確定 

可否貸款

不確定

是否騰空

不確定



交通情況


不動(dòng)產(chǎn)四至

北至安順路,南至長(zhǎng)沙港,西至湘江邊,東至華寧路

周邊配套

請(qǐng)買(mǎi)受人自行核實(shí)   

商圈


地鐵


其他說(shuō)明

1.本院系依現(xiàn)狀拍賣(mài),房產(chǎn)現(xiàn)狀請(qǐng)買(mǎi)受人自行核實(shí)。具體情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。


2.本標(biāo)的位于第一層,層高約5.5米,整棟房屋外墻玻璃幕墻,其室內(nèi)裝飾裝修情況為:入戶(hù)為玻璃推拉門(mén),地面貼地磚,內(nèi)墻面刷漆,頂棚刷漆或部分吊頂。


3.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)查勘,105-106為味季湘飯店,114室為樂(lè)爾樂(lè)超市,101暫做疫情隔離點(diǎn)未入內(nèi)查勘,其他戶(hù)室均處于空置狀態(tài)(之前有經(jīng)營(yíng))。


4.室內(nèi)水電設(shè)施齊全,通風(fēng)、采光情況良好,房屋維護(hù)保養(yǎng)情況較好。   

標(biāo)的物查封抵押狀況

權(quán)利限制情況

首封

本院查封時(shí)間

2022年11月02日

抵押

無(wú)

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

無(wú)


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:
  • 所在版塊:開(kāi)福區(qū) 總戶(hù)數(shù):
  • 容積率: 停車(chē)位:
  • 物業(yè)費(fèi)用: 綠化率:
  • 所屬商圈:
  • 物業(yè)公司:
  • 開(kāi)發(fā)商:
周邊介紹