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(法拍商業(yè))華遠華時代廣場A塔、B塔、C塔、裙房及地下室2065室
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(法拍商業(yè))華遠華時代廣場A塔、B塔、C塔、裙房及地下室2065室

(法拍商業(yè))華遠華時代廣場A塔、B塔、C塔、裙房及地下室2065室

  • 起拍價:¥73.5萬 保證金:7萬
  • 市場價:¥135萬 房產(chǎn)性質(zhì):商業(yè)
  • 1室 20樓
  • 待勘 朝向
  • 54.42㎡
  • 小區(qū)名稱: 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-10-22 截止時間:2024-10-23截止前可以交保證金
競拍時間
2024年10月22日10時至2024年10月23日10時止(延時的除外)
拍賣標的

湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段309號華遠華時代廣場A塔、B塔、C塔、裙房及地下室2065室房產(chǎn),建筑面積54.42㎡。設(shè)計用途為商業(yè)、金融、信息,所有權(quán)人為江青元。產(chǎn)權(quán)證號:湘2021長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0420854號。(具體詳見標的物介紹)

起拍價:73.5萬元,保證金:7萬元,增價幅度:0.2萬元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

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2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物

一、拍賣對象的位置

長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段309號華遠華時代廣場A塔、B塔、C塔、裙房及地下室2065室房產(chǎn)。

 

二、拍賣對象區(qū)位狀況(土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述)

拍賣對象坐落于長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段309號華遠華時代廣場,四至范圍:北鄰湘雅醫(yī)院,南鄰綠地中心,東鄰公園9號,西鄰芙蓉中路。

拍賣對象所處長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段309號華遠華時代廣場,地理位置較好,環(huán)境佳,商服配套設(shè)施齊全,該區(qū)域銀行有中國光大銀行、中國工商銀行、廣發(fā)銀行、中信銀行、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行、長沙銀行、中國建設(shè)銀行等;學(xué)校有長沙市第一中學(xué)、長沙市一中廣雅中學(xué)、長沙市財經(jīng)職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校、長沙財經(jīng)學(xué)校、長沙市田家炳實驗中學(xué)、長沙市周南實驗中學(xué)、中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院、明德華興中學(xué)、長雅中學(xué)等;醫(yī)院有長沙愛爾眼科醫(yī)院、長沙中山醫(yī)院、長沙膚康皮膚病醫(yī)院、長沙仁愛醫(yī)院、長沙市第一醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅醫(yī)院、湖南省中醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院、湖南省婦幼保健院等;娛樂、休閑有LPARTY、山有舍野奢莊園、魅格KTV、溫莎Kbar、壹禾國際娛樂會所、PLAY HOUSE、X-STA&INXX、十二獸酒吧、保利國際影城、萬達影城、芒果國際影城、康心足道、東方知魚足道等;購物有CFC富興時代、泊富ICITY美好生活中心、萬達廣場、IFS國金購物中心、99park、王府井百貨、海信廣場等。該區(qū)域附近有282路、520路、2路、9路、109路、115路、116路、128路等公交通過,周邊娛樂設(shè)施較齊全,道路通達度高,對外聯(lián)接方便。

 

三、房地產(chǎn)實物狀況

(1)土地狀況

四至

北鄰湘雅醫(yī)院,南鄰綠地中心,東鄰公園9號,西鄰芙蓉中路。

土地形狀

用地形狀較規(guī)則

開發(fā)程度

五通(通路、通電、供水、排水、通訊

土質(zhì)條件

較好,達到規(guī)定要求

地形地勢

地形較平坦

(2)房屋狀況

房屋坐落

長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段309號華遠華時代廣場A塔、B塔、C塔、裙房及地下室2065室房產(chǎn)

建筑結(jié)構(gòu)

/

垂直交通

電梯

房屋用途

商業(yè)、金融、信息

戶 型

1

所在樓層

20

建成時間

---

產(chǎn)權(quán)面積(㎡)

54.42

外 觀

瓷磚

通風(fēng)采光

通風(fēng)采光較好

層 高

--

室內(nèi)外裝修

外墻為瓷磚飾面,因被執(zhí)行人原因未能入戶勘察,室內(nèi)詳情以實際為準。

設(shè)施設(shè)備

水衛(wèi)、電照、電訊等設(shè)施設(shè)備較齊全,可正常使用。

維護保養(yǎng)情況

拍賣對象建筑物維護保養(yǎng)狀況正常,完損程度判定為完好房。

四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況:

房屋所有權(quán)證號

2021長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0420854

房屋所有權(quán)人

江青元

房屋坐落

長沙市開福區(qū)芙蓉中路一段309號華遠華時代廣場A塔、B塔、C塔、裙房及地下室2065室房產(chǎn)

丘(地)號


產(chǎn) 別

商品房

房 號

結(jié) 構(gòu)

設(shè)計用途

所在樓層

建筑面積()

2065

/

商業(yè)、金融、信息

20

54.42

附 記


2、拍賣對象取得的國有土地使用權(quán)證的登記情況:

因拍賣委托人未提供拍賣對象權(quán)屬證書原件,具體登記信息不詳。

3、他項權(quán)利情況及限制信息:

至價值時點,根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場調(diào)查的情況,拍賣機構(gòu)了解到拍賣對象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):
  • 容積率: 停車位:
  • 物業(yè)費用: 綠化率:
  • 所屬商圈:
  • 物業(yè)公司:
  • 開發(fā)商:
周邊介紹