長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼路560號(hào)長(zhǎng)城雅苑二期2棟2904房（權(quán)證號(hào)碼：湘（2017）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0061047號(hào)），產(chǎn)權(quán)面積：82.57㎡，房屋用途：住宅；簡(jiǎn)裝
特別提示：
1、拍賣標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
2、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
3、該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙芙蓉支行，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)
4、拍賣標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；
5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；
6、不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；
7、本院已將本次司法拍賣輔助工作委托輔助機(jī)構(gòu)，除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機(jī)構(gòu)。任何中介機(jī)構(gòu)隱瞞法拍事實(shí)、對(duì)該標(biāo)的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)立場(chǎng)，亦不受法律保護(hù)。本次拍賣輔助機(jī)構(gòu)不收取任何費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費(fèi)用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。建議競(jìng)買人自行參與競(jìng)拍；
8、競(jìng)買人如有聯(lián)合競(jìng)買或委托他人競(jìng)買（具備完全民事行為能力的自然人）的情形，需在2020年8月1日前將委托書(shū)及相關(guān)資料交執(zhí)行法官處確認(rèn)后，錄入拍賣系統(tǒng)。如因競(jìng)買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司，導(dǎo)致拍賣公司未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng)，由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。
議價(jià)：92萬(wàn)元，起拍價(jià)：92萬(wàn)元，保證金：18萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
| 執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)恢708號(hào) | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼路560號(hào)長(zhǎng)城雅苑二期2棟2904房（權(quán)證號(hào)碼：湘（2017）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0061047號(hào)） | ||
情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市天心區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有 | ||
3、有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有權(quán)處置 | ||
5、有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
7、其他需要說(shuō)明的情況 | 1、辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。2、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；6、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外），7、該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙芙蓉支行，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi) | ||
所在小區(qū)：長(zhǎng)城雅苑二期
長(zhǎng)城華都位于友誼路地鐵口西北角。周邊配套齊全，公園綠化:南郊公園、文化公園（在建）、湖南省森林植物園、天際嶺國(guó)際森林公園醫(yī)院:長(zhǎng)沙市中心醫(yī)院、湖南省科學(xué)技術(shù)研究開(kāi)發(fā)院醫(yī)務(wù)室、中國(guó)建筑第一工程局中西醫(yī)院、天心中醫(yī)結(jié)合醫(yī)院學(xué)校:湖南中加國(guó)際學(xué)校、長(zhǎng)沙市天心區(qū)亭崗小學(xué)、紅心小學(xué)、新開(kāi)鋪小學(xué)、長(zhǎng)沙中山外語(yǔ)學(xué)校、湖南公路技術(shù)學(xué)校，干部管理學(xué)院，電大商業(yè)環(huán)境:興萬(wàn)家連鎖超市、旺旺便利店。
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