長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市天心區(qū)水竹街1號香墅美地家園1號棟1201號房屋（權(quán)證號:20180006602，他項權(quán)證號：20180018032）
標的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣。產(chǎn)權(quán)面積：168.12平方米，分攤面積：38.47平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，套內(nèi)復(fù)式4室2廳1衛(wèi)，電梯12/17。建成時間：2010/8，發(fā)證日期：2018/1
詳情可下載評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：140萬元，保證金：15萬元，增價幅度：5000元（本次拍賣不包含室內(nèi)所有家具家電及可移動物品）
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)水竹街1號香墅美地家園1號棟1201號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)7311號 | |
產(chǎn)權(quán)證號 | 權(quán)證號:20180006602，他項權(quán)證號：20180018032 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，有處置權(quán) | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有財產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 168.12平方米 | 公攤總面積 | 38.47平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 12/17，套內(nèi)復(fù)式4室2廳1衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
標的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣。產(chǎn)權(quán)面積：168.12平方米，分攤面積：38.47平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，套內(nèi)復(fù)式4室2廳1衛(wèi)，電梯12/17。建成時間：2010/8，發(fā)證日期：2018/1 | |||
所在小區(qū)：香墅美地
香墅美地位于長沙市芙蓉南路1號，浦沅集團和華盛家園之間，毗鄰湘江、南郊公園、侯家塘等地。與國內(nèi)著名的機械工業(yè)500強—浦沅集團隔路相望，與芙蓉南路著名高檔社區(qū)—華盛家園一墻之隔。項目所在地交通便利、生活氛圍濃郁、人文環(huán)境優(yōu)越，是長沙市內(nèi)芙蓉南路不可多得的大型高尚人文社區(qū)。 項目占地面積為4.02萬平方米（60畝），其中住宅用地占地面積為3.51萬平方米，綜合用地面積占0.51萬平方米；總建筑面積為14.4萬平方米（不包括架空層和車庫面積），容積率為3.22，建筑密度為19.2%，綠化率為41%；整個小區(qū)由6棟16—18層的高層建筑組成。戶型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力戶型為3房，項目規(guī)劃住戶1200余戶。項目共分兩期開發(fā)，開發(fā)周期預(yù)計為2年，產(chǎn)品為兩部分，主要包括住宅和商業(yè)綜合樓。
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