長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號檸檬麗都A3棟307號房屋（權證號碼：00612697），面積129.27平方米，公攤面積為11.44平方米，規(guī)劃用途為住宅用房。簡單裝修，四室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)3，總層數(shù)7，建成年份為2005年。
標的所處范圍：東至芙蓉南路，南至木蓮西路，西至新姚北路，北至金匯路，交通便捷，配套設施齊全。附近有木蓮沖路口等公交車站及鐵道學院地鐵站。
附近學校：明德中學四十二中分校、紅衛(wèi)小學、中南大學鐵道學院等。
周邊教育、醫(yī)療衛(wèi)生、銀行網點、餐飲、購物商場等公共服務設施齊全，基礎配套設施較為完善。
標的有無物業(yè)費欠費情況及其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
議價：1200000元，起拍價：1080000元，保證金：162000元，增價幅度：5000元。
初步定于2020年8月26日上午10時至11時實地看樣，如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）預約報名。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0103執(zhí)恢599號 | 電話 | |
標的物名稱 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號檸檬麗都A3棟307號房屋 | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區(qū) | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 權證號碼：00612697 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 統(tǒng)一組織看樣,看樣需提前一天預約 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | 法院負責騰房 | ||
7.有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區(qū)：檸檬麗都
小區(qū)環(huán)境好,總共有33棟,所有戶型全是南北通透,一期為樓梯房,二期為電梯房, 小區(qū)分為A、B、C、D、E、F六個區(qū)，其中A、B、C、F為一期為樓梯房，E、F為二期是電梯房。
1、充分利用基地現(xiàn)狀，對山體樹木最大限度的保留和避讓，以保護生態(tài)環(huán)境的持續(xù)發(fā)展，并結合水系環(huán)境，使山水交融形成極具特色的園林景觀。
2、交通干道沿等高線布置，組團路環(huán)繞主路網絡四周，形成小區(qū)的道路骨架。
3、除B區(qū)住宅面向景觀呈南偏西15°外，其余住宅均為正南正北朝向，為住戶提供一個優(yōu)良的日照、通風條件，加上A、B區(qū)中心花園水系的設置，提升了整個小區(qū)的環(huán)境。
4、循環(huán)水景貫穿整個小區(qū)，于7000多平米的中庭綠島上布局了親水臺階、漁人碼頭、景觀泳池，獨享南區(qū)靜謐素雅新生活。
配套設施
1、在A區(qū)西側布置了幼兒園，滿足了居民的入托需求。同時，緊鄰小區(qū)西側布有市四十二中學和四十二附小。
2、在A區(qū)東側布置了會所。會所匯聚辦公、休閑、健身功能。
3、每個組團分設了兒童和老年活動的場地。
4、小區(qū)主入口西側及A區(qū)建筑架空層布置商業(yè)服務點，包括小超市、藥店、銀行、郵政服務等設施，作為居民的商業(yè)一條街，保證小區(qū)居民生活。
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