湖南省衡南縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物
湖南省長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A5棟602號（現(xiàn)登記在長沙南湖廣場置業(yè)有限公司，建筑面積為252.79平方米）。
該拍賣標的物網(wǎng)絡(luò)詢價為4146262元，起拍價為人民幣3317010元，保證金為人民幣300000元，加價幅度為人民幣10000元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
| 執(zhí)行案號 | （2023）湘0422執(zhí)1074號 | ||
| 標的物名稱 | 湖南省長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A5棟602號 | ||
| 調(diào)查情況 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 湖南省長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A5棟602號 | |
| 2.產(chǎn)權(quán)證書及存放地,標的產(chǎn)權(quán)證信息 | 產(chǎn)權(quán)證書號：；存放地：不詳；標的物產(chǎn)權(quán)信息：（1）共有情況：單獨所有；（2）規(guī)劃用途：住宅；（3）房屋性質(zhì)：商品房； | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強制開鎖） | |||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已被衡南縣人民法院查封，有抵押 | ||
| 5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
| 6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式 | |||
| 7.優(yōu)先購買權(quán) | 無 | ||
| 8.其他需要說明的情況（學位、稅費、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 建筑面積：252.79㎡ | ||
| 房屋所在層/總層數(shù)：6/47，電梯房。 | |||
| 房屋朝向：南北 建成年代： | |||
| 裝修情況：毛坯 | |||
| 欠費情況：以實際產(chǎn)生為準 | |||
| 周邊配套：銀行：北京銀行(長沙保利國際社區(qū)支行)、廣發(fā)銀行(南湖路支行)； | |||
| 幼兒園：天心區(qū)裕南街幼兒園、蘋果樹江山壹號幼兒園、長沙市天心區(qū)繽紛幼兒園； | |||
| 學校：青園小學、長沙市雅禮書院中學、長沙市示范性高級中學、長沙職工大學(古堆山巷)； | |||
| 醫(yī)院：長沙南湖和睦醫(yī)院； | |||
| 超市：大象超市、佳佳生活便利超市、匯米巴(保利國際廣場B1棟店)； | |||
| 交通：122路;134路;139路;160路;1路;222路;225路;311路;358 路;365路;416路;55路;804路;901路;908路；碧沙湖(地鐵站):4號線 | |||
所在小區(qū)：保利國際廣場
保利國際廣場位于長沙濱江板塊，規(guī)劃“南湖新城”中心區(qū)，長沙CBD中央商務(wù)區(qū)和五一商圈延伸核心地段，比肩橘子洲頭，“山、水、洲、城”盡攬，堪稱無可復(fù)制的絕版地王。項目為頂級濱江豪宅，規(guī)劃設(shè)有高端酒店、寫字樓、濱江豪宅、精品公寓、商業(yè)街區(qū)，為長沙城市名片。保利國際廣場由湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)品質(zhì)上有一大保障，而且又面臨湘江，是名副其實的江景房，且有過江隧道在此經(jīng)過，交通方面可再錦上添花，并且離長沙的熱門旅游景點較近。
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