株洲市醴陵市人民法院賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1111號(hào)山水印象小區(qū)G13棟804住宅【不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：715325780
715325784】，裝修情況：精裝，建筑面積：154.87平方米，標(biāo)的物位于8層,共8層。
起拍價(jià)：1016432.55元，保證金：150000元，增價(jià)幅度：3000元。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
| 住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1111號(hào)山水印象小區(qū)G13棟804住宅 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2023）湘0281執(zhí)1466號(hào) | |
| 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 715325780 715325784 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | |||
| 標(biāo)的所有人 | 姚輝、張佰群 | ||
| 詢(xún)價(jià)價(jià)基準(zhǔn)日 | 2023 年 8月18 日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅用房 | |
| 房屋性質(zhì) | 商品房 | ||
| 土地用途 | 住宅用地 | ||
| 土地使用權(quán) | 出讓 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過(guò)戶(hù)情況 | 法院提供過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)資料，買(mǎi)受人自行去相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù) | ||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封（醴陵人民法院） | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 154.87平方米 | |
| 公攤總面積 | 18.28平方米 | ||
| 專(zhuān)有建筑面積 | / | ||
| 土地使用權(quán)面積 | / | ||
| 竣工時(shí)間 | 2013年 | ||
| 土地總面積 | / | ||
| 裝修情況 | 房子為復(fù)式樓，精裝。 | ||
| 房屋戶(hù)型 | 4 房 2 廳 1 廚 2 衛(wèi) | ||
| 房屋所在樓層/總層 | 8/8 | ||
| 房屋朝向 | / | ||
| 周邊配套 | 交通便利，生活配套設(shè)施齊全，環(huán)境幽靜，綠化面積大。 | ||
| 其他介紹 | |||
所在小區(qū)：山水印象
愿景想山位于中國(guó)七大城市群之一的長(zhǎng)株潭融城的金三角長(zhǎng)中心腹地，距長(zhǎng)沙、株州、湘潭各18公里，北接華中地區(qū)最大的生態(tài)動(dòng)物園，西與省級(jí)墓云工業(yè)園遙遙相對(duì)，項(xiàng)目南邊的伊萊克斯大道把韶山南路、芙蓉南路、107國(guó)道和湘江風(fēng)光帶緊緊連在一起，項(xiàng)目北面的規(guī)劃路南湖路及南面的規(guī)劃路南二路與新韶山路相連。
該項(xiàng)目地勢(shì)高低起伏，屬于山地類(lèi)型，基地主要由四個(gè)山體組成，中間有一個(gè)十字型水庫(kù)。
愿景公司一直以來(lái)都本著以人為本的建筑理念，強(qiáng)調(diào)社區(qū)人文建設(shè)，在滿(mǎn)足業(yè)主對(duì)居住、自然等物質(zhì)需求的同時(shí)，特別強(qiáng)調(diào)精神需求當(dāng)中的思考——不能不思考的社區(qū)。
項(xiàng)目總建筑面積達(dá)到近30萬(wàn)平米容積率為1.85，綠化率為35.5%。
一湖四山——想山在芙蓉南路與南湖路段，剪取18萬(wàn)平方米，保留四山一水的完好格局，向中央湖濱組團(tuán)借景，四個(gè)山林組團(tuán)依山勢(shì)排布。
五十米——想山將跌宕起伏的地勢(shì)，50米的最低高差視為一種樂(lè)趣，順應(yīng)等高線(xiàn)的疏密，張弛，理性構(gòu)建空間脈絡(luò)，韻律感躍于眼前。
百零八棟——通過(guò)縝密測(cè)試標(biāo)高、日照、風(fēng)向后，讓其有機(jī)生長(zhǎng)出多層、小高層、公寓、疊拼別墅、山地別墅共108棟建筑。
九千城——想山總面積30萬(wàn)平方米，1.8到低容積率，注定只能集中城市先行者9000余人……唯獨(dú)沒(méi)有想法/觀點(diǎn)/立場(chǎng)者，無(wú)法躋身。
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