湖南省衡陽(yáng)市石鼓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物：杜玉鐫所有的，位于長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶西路398號(hào)湘江雅頌居5棟1801室房屋（權(quán)證號(hào)碼：20170355412）。
起拍價(jià)：4781184元，保證金：900000元，增價(jià)幅度：20000元。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
| 住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶西路398號(hào)湘江雅頌居5棟1801室房屋 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | (2023)湘0407執(zhí)恢242號(hào) | |
| 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 20170355412 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 杜某某 | ||
| 評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日 | 2024年2月4日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |
| 房屋性質(zhì) | 住宅 | ||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過(guò)戶(hù)情況 | 正常過(guò)戶(hù) | ||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封，石鼓區(qū)人民法院 | |
| 抵押 | 抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》 ; 2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》；3、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 382.87m2 | |
| 分?jǐn)偯娣e | 66.94m2 | ||
| 土地總面積 | 以最終辦理的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn) | ||
| 建成日期 | 2014-07-21 | ||
| 裝修情況 | 精裝修 | ||
| 房屋戶(hù)型 | 復(fù)式樓（八室兩廳三衛(wèi)） | ||
| 房屋樓層 | 總層數(shù)為22、層次18樓 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周邊配套 | 公交站：豹子嶺(公交站)：134路;222路;287路;319路;389路;4路；天心大道友誼路口(公交站)：134路;221路;222路;259路;287路;319路;4 路；新開(kāi)鋪路友誼路口(公交站)：4路;915路；新韶路天心大道路口(公交站)：221路;259路;389路；新開(kāi)鋪污水處理廠(公交站)：701路； 幼兒園：長(zhǎng)沙市天心區(qū)教育局雅頌居幼兒園：新韶西路398號(hào)；長(zhǎng)沙市天心區(qū)教育局白沙印江雅居幼兒園：新韶西路399號(hào)；錢(qián)隆學(xué)府幼兒園：新韶西路369號(hào)；朵俊學(xué)府幼兒園：新邵西路369號(hào)；長(zhǎng)沙市天心區(qū)繁星第一幼兒園：新開(kāi)鋪路488號(hào)； 學(xué)校：新天小學(xué)：新開(kāi)鋪路536號(hào)；天心區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)：錢(qián)隆學(xué)府附近；明德中學(xué)：書(shū)香路448號(hào)； 藥店：千金大藥房(嘉里店)：新韶西路398號(hào)湘江雅頌居12棟2號(hào)；楚濟(jì)堂大藥房：新韶西路與新聯(lián)路交叉口西120米；泰陽(yáng)大藥房(福晟學(xué)府店)：新韶西路369號(hào)福晟學(xué)府1棟105號(hào)；泰大藥房(豹子嶺店)：新韶西路甘塘坡豹子嶺生鮮超市F區(qū)28號(hào)；泰陽(yáng)大藥房(豹子嶺店)：新韶西路228號(hào)； 醫(yī)院：新韶路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：鑫遠(yuǎn)熙山2棟105-106；豹子嶺社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站：克拉美麗山莊2棟103號(hào)； 超市：匯米巴(湘江雅頌居店)：新韶西路398號(hào)雅頌居12棟1號(hào)；兔鮮生(湘江雅頌居店)：新韶西路398號(hào)；快樂(lè)惠(豹子嶺店)：新韶西路豹子嶺；錦和超市(新韶便利店)：新開(kāi)鋪街道新韶西路錢(qián)隆學(xué)俯小區(qū)2幢(車(chē)途店往里)；快樂(lè)惠(錢(qián)隆學(xué)府店)：新開(kāi)鋪路福晟·錢(qián)隆學(xué)府； | ||
所在小區(qū)：湘江雅頌居
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