長沙市中級人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的1：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓218號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：99.1平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、本次拍賣標(biāo)的所公示的照片為參考資料，該標(biāo)的未能入戶評估，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。3、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：75.57萬元，起拍價：42.3192萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的2：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓219號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：99.1平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、本次拍賣標(biāo)的所公示的照片為參考資料，該標(biāo)的未能入戶評估，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。3、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：75.57萬元，起拍價：42.3192萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的3：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓220號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：99.17平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、本次拍賣標(biāo)的所公示的照片為參考資料，該標(biāo)的未能入戶評估，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。3、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：75.63萬元，起拍價：42.3528萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的4：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓221號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：99.31平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、本次拍賣標(biāo)的所公示的照片為參考資料，該標(biāo)的未能入戶評估，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。3、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：75.73萬元，起拍價：42.4088萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的5：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓222號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：98.88平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、本次拍賣標(biāo)的所公示的照片為參考資料，該標(biāo)的未能入戶評估，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。3、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：75.41萬元，起拍價：42.2296萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的6：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓625號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：83.07平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、本次拍賣標(biāo)的所公示的照片為參考資料，該標(biāo)的未能入戶評估，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。3、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：63.99萬元，起拍價：35.8344萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的7：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓906號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：36.05平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、本次拍賣標(biāo)的所公示的照片為參考資料，該標(biāo)的未能入戶評估，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。3、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：32.39萬元，起拍價：18.1384萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.1萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的8：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓1501號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：38.89平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、本次拍賣標(biāo)的所公示的照片為參考資料，該標(biāo)的未能入戶評估，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。3、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：32.38萬元，起拍價：18.1328萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.1萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的9：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓1005號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：34.74平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、本次拍賣標(biāo)的所公示的照片為參考資料，該標(biāo)的未能入戶評估，請意向競買人實地勘察，了解標(biāo)的詳情。3、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：28.65萬元，起拍價：16.044萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.1萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的10：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓217號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：99.32平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：75.74萬元，起拍價：42.4144萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

拍賣標(biāo)的11：

位于長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓612號房產(chǎn)，預(yù)售證號：C014-0278，建筑面積：82.36平方米，房屋用途：住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

特別說明：1、本次拍賣標(biāo)的建筑面積及房屋用途以《不動產(chǎn)勘測報告書》（測繪業(yè)務(wù)宗號：202106160013）為依據(jù)，最終建筑面積及房屋用途以不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)。2、拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助買受人辦理現(xiàn)有權(quán)屬的變更。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：63.44萬元，起拍價：35.5264萬元，保證金：4萬元，增價幅度：0.2萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段59號橘郡禮頓小區(qū)（實勘為橘郡禮頓山）D7棟商住樓218號房產(chǎn)

預(yù)售證號：C014-0278

法院執(zhí)行裁定書：（2022）湘01執(zhí)982號

標(biāo)的所有人：湖南橘郡城鎮(zhèn)置業(yè)有限公司

標(biāo)的情況：建成時間2021年6月28日，樓棟總層數(shù)17層，標(biāo)的位于第2-3層。

周邊狀況：東鄰橘郡住宅小區(qū)，南鄰空地，西臨芙蓉南路，北鄰橘郡住宅小區(qū)。周邊有銀行、學(xué)校、藥店、公園等配套設(shè)施；附近有多條公交線路經(jīng)過，距離“芙蓉南路萬家麗路口”公交站約200米，距離地鐵1號線“尚雙塘”站約1000米。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。