長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的長沙市天心區(qū)南二環(huán)二段282號鑫悅嘉園（實勘為江南華府）3棟（綜合樓）910房（權證號碼：20210090021、20210090022），房屋用途：辦公，產權產別：私有房產，建筑面積：90.47平方米，分攤面積：24.11平方米,建成日期：2019年8月1日，登記日期：2021年04月01日。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

【特別提醒】：

1、上述房產的相關競買參與人須符合當?shù)卣咭蟆Ｈ缬幸庀蛘哒堉廉數(shù)夭粍赢a登記中心問詢。如因不符合購買條件后續(xù)會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。

2、室內家電家具以現(xiàn)場接收現(xiàn)狀為準。

變賣價66.4萬元，保證金：9.96萬元（如需取得競買資格，必須繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款），增價幅度：5000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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