株洲市荷塘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段103號生活藝術城綜合樓547室房地產（建筑面積：84.25平方米）。
起拍價：43.072萬元，保證金：5萬元，增價幅度：2000元（或整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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標的物介紹
標的名稱 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段103號生活藝術城綜合樓547室房地產 | |
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0202執(zhí)1268號 |
不動產權證書號 | 長房權證天心字第710154399號 | |
土地證號 | / | |
標的所有人 | 楊志軍 | |
評估價基準日期 | 2024年03月11日 | |
標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 |
房屋性質 | / | |
土地性質 | 住宅用地 | |
土地用途 | 出讓，非商業(yè)用地終止日期為2077年08月24日 | |
是否已騰空 | ||
租賃情況 | / | |
過戶情況 | / | |
鑰匙 | ||
權利限制 情況 | 查封 | 已查封 |
抵押 | 有 | |
限購情況 | / | |
優(yōu)先購買權人情況 | / | |
貸款情況 | / | |
限制競買人情況 | / | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | |
標的物介紹 | 建筑面積 | 84.25平方米 |
房屋樓層 | 5/14 | |
房屋竣工年代 | 約2009年 | |
裝修情況 | 外墻為瓷磚，入戶門為防盜門，窗為鋁合金窗，走廊地面為瓷磚、墻面墻漆、天花為鋁扣板吊頂，客房地面鋪設復合木地板、墻面墻漆、天花為墻漆，衛(wèi)生間鋪設地磚、墻面瓷片到頂、坐廁，消防樓梯地面為地磚，鐵欄桿扶手。 | |
周邊配套 | 估價對象所在樓棟東臨生活藝術城小區(qū)10棟，南臨時代陽光大道，西臨芙蓉南路，北臨生活藝術城小區(qū)8棟。估價對象所在小區(qū)東臨富景園，南臨時代陽光大道，西臨芙蓉南路，北臨鑫遠翡麗郡。 距離“桂花坪地鐵站”公交站約50米，距離一號線“桂花坪”地鐵站約100米，距離火車站約7.3公里，距離長沙高鐵南站約9.5公里。 周邊分布有湖南銀行、長沙農村商業(yè)銀行、長沙盈康腫瘤醫(yī)院、青園小學、德思勤城市廣場、湘府文化公園等公共設施，周邊配套設施較全，人文環(huán)境較好，適宜投資居住。 | |
其他介紹 | 估價對象戶型為一室一廳一衛(wèi)一陽臺，現有戶型如與產權證上原始結構有改動，以房屋產權證原始圖為準，由買受人自行恢復。本次拍賣不包含可移動的家具家電。 | |
稅費情況 | 可能存在增值稅、城市維護建設稅、教育附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅費，買受人繳納契稅、印花稅等稅費，具體稅費請買受人自行向相關管理部門核實。以上稅費均依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔。 | |
其他費用情況 | 物業(yè)費、取暖費、水電煤費、電視網絡等其他費用均由買受人承擔。請買受人自行與有關部門確認核實。 | |
所在小區(qū)：金房生活藝術城
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