合肥市蜀山區(qū)人民法院拍賣公告
本次拍賣標(biāo)的物：位于長沙市天心區(qū)書院路559號書院觀邸2棟2807室【不動產(chǎn)證書號:710093251】；建筑面積：164.04平方米；房屋用途：住宅；所在樓層/總樓層：28F/33F；登記時(shí)間：2010-05-10；建成時(shí)間：2009-07-21。
起拍價(jià)：1777407元，保證金：180000元，增價(jià)幅度：5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍品名稱 | 長沙市天心區(qū)書院路559號書院觀邸2棟2807室 | |
權(quán)證情況 | 1、執(zhí)行案號：（2024）皖0104執(zhí)5277號 2、不動產(chǎn)證書號：710093251 | |
拍品所有人 | 夏** | |
拍品現(xiàn)狀 | 租賃情況 | |
鑰匙 | ||
戶口 | ||
權(quán)利限制情況及 瑕疵情況 | 1、被合肥市蜀山區(qū)人民法院查封。 2、抵押權(quán)人：交通銀行股份有限公司湖南省支行。 3、土地使用終止日期：無。 | |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定書2、拍賣成交確認(rèn)書3、協(xié)助執(zhí)行通知書。 | |
拍品介紹 1、拍賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況：長沙市天心區(qū)書院路559號書院觀邸2棟2807室【不動產(chǎn)證書號:710093251】；建筑面積：164.04平方米；房屋用途：住宅；所在樓層/總樓層：28F/33F；登記時(shí)間：2010-05-10；建成時(shí)間：2009-07-21。 2、標(biāo)的物四至：位于長沙市天心區(qū)書院路559號書院觀邸2棟2807室，東臨書院路，南臨白沙路，西臨湘江中路，北臨勞動西路。 3、交通狀況：附近有1路、69路等多路公交車通過，交通便捷。 4、公共服務(wù)設(shè)施：附近有湖南第一師范學(xué)院、書院小學(xué)、長沙市天心區(qū)幼幼幼兒園、興業(yè)銀行（長沙勞動路支行）、湖南銀行（總行營業(yè)部）、益豐大藥房（長沙書院觀邸店）、海王星辰（書院觀邸店）、長沙市第三醫(yī)院、長沙匯景城。 | ||
所在小區(qū)：書院觀邸
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